简易土地租赁合同范本电子版

简易土地租赁合同范本电子版编号：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________签订日期：_______________________签订地址：_______________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，签订本土地租赁合同，共同遵守本合同的各项条款。第一条租赁物及租赁期限a.租赁物说明①甲方同意将其合法拥有的土地，位于_______________________，租赁给乙方使用。②土地面积为_______________________平方米，具体位置见附图。③甲方承诺该土地不涉及任何产权纠纷，且已具备租赁条件。b.租赁期限①本合同租赁期为_______________________年，自租赁期开始之日起计算。③如果乙方希望提前终止租赁，需提前_________天书面通知甲方。④如合同期满，未续签或续租协议，乙方应按时搬离租赁土地。c.租赁期内的土地使用①乙方应按约定用途使用土地，未经甲方同意不得擅自改变用途。②租赁期间，如土地使用需要变更，应提前告知甲方并获得批准。③乙方应对租赁期间土地上的建筑物、附属设施等承担管理责任。④乙方需确保租赁土地在使用过程中符合国家及地方政府的相关规定。第二条租金及支付方式a.租金金额①本合同租赁土地的年租金为_______________________元人民币。②甲方根据市场价格及土地实际情况与乙方商定租金。③租金可按季度或年度支付，具体支付方式由双方商定。④甲方如调整租金，需提前三个月书面通知乙方。b.租金支付方式①乙方应按期支付租金至甲方指定账户，支付方式为银行转账。②每期租金应于租期开始前支付。③若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金的_________%。④甲方应提供租金支付的正式收据或相关凭证。c.租金调整①在租赁期内，甲方可依据市场变化及土地价值进行适当调整租金。②租金调整应提前三个月书面通知乙方，乙方在接到通知后可以选择续租或解除合同。③若乙方不同意调整租金，可在通知后____日内提出异议，双方协商解决。④租金调整不得高于当年当地土地租赁市场的平均水平。第三条双方权利与义务a.甲方的权利与义务①甲方应确保租赁土地的合法性，且不受任何法律纠纷或第三方权利影响。②甲方有义务对租赁土地进行必要的检查，确保土地设施符合安全及使用要求。③甲方应保证乙方在租赁期内享有安静、正常使用土地的权利，不受第三方干扰。④甲方不得单方面解除合同，除非乙方严重违约。b.乙方的权利与义务①乙方应按照合同约定用途使用租赁土地，不得擅自改变用途。②乙方有权对土地进行开发、建设，但须依法办理相关审批手续。③乙方不得转租或转借租赁土地，除非得到甲方书面同意。④乙方应按时支付租金，并在合同期内合理维护土地的环境及设施。c.保密条款①双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密和其他机密信息应严格保密。②保密义务在合同终止后继续有效。③除法律法规要求外，任何一方不得泄露对方的机密信息。④违约方应承担因泄露机密信息所造成的所有损失，包括但不限于法律责任及赔偿责任。第四条合同的变更与解除a.合同的变更①双方在履行本合同过程中，如需要对合同条款进行变更，必须经双方协商一致，并以书面形式确认。②任何一方在没有对方同意的情况下，不得擅自更改合同内容。③如变更内容涉及租金、租赁期限等关键条款，需重新签订协议。④变更后，原合同内容与变更内容不一致的部分，按变更内容为准。b.合同的解除①若乙方未按约定支付租金或未按合同条款履行义务，甲方有权解除合同。②若甲方未能提供符合约定条件的土地，乙方有权要求解除合同。③合同解除后，乙方应按时清理土地并将土地返还给甲方。④合同解除后，双方应结清所有未履行的款项及责任。c.违约责任①若一方违约，违约方应支付相当于未履行部分租金的违约金。②违约方应承担因违约产生的所有直接及间接损失。③如甲方解除合同，乙方应返还土地并赔偿甲方的损失。④如乙方解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金，但不包括已经发生的费用。第五条争议解决a.争议解决方式①如在合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。②如果协商不成，双方同意将争议提交至甲方所在地人民法院处理。③双方同意在争议解决期间继续履行合同，除非合同已被解除。④若涉及商业秘密等敏感信息，双方应优先通过调解解决争议。b.法律适用①本合同适用中华人民共和国现