房屋土地租赁合同范本大全

合同编号：__________房屋土地租赁合同甲方（出租方）：__________身份证号码：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份证号码：__________地址：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______号。1.2房屋结构及面积：_______平方米，共_______层，_______室_______厅_______卫。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字或盖章确认。6.2在租赁期内，如甲乙双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应保证房屋的权属清晰，无任何法律纠纷。2.租赁合同应采用书面形式，明确租赁期限、租金、押金等关键条款。3.乙方需合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。4.租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，并按照甲方的要求承担修复费用。5.在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。6.合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字或盖章确认。7.在履行合同过程中，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等方面的规定。2.城市房地产管理法：是指调整城市房地产管理活动的法律规范总称，包括房地产的开发、销售、交易、登记等方面的规定。3.权属纠纷：指因房地产所有权、使用权、收益权、处分权等权益的归属发生的争议。4.租赁合同：是指出租人将房屋出租给承租人使用，承租人支付租金的合同。5.押金：是指承租人为保证履行租赁合同，预先支付给出租人的一定数额的金钱。6.滞纳金：是指债务人逾期不履行债务，按照约定或者根据法律规定支付给债权人的违约金。7.有管辖权的人民法院：是指根据法律规定，对特定民事纠纷有审判权的法院。特殊应用场合及补充条款：1.家庭成员租赁：场合：乙方租赁房屋用于家庭居住，包括未成年子女和老人。补充条款：甲方应保证房屋内设施安全，适合家庭居住，如有安全隐患，应在租赁前告知乙方并及时修复。2.企业办公租赁：场合：乙方租赁房屋作为公司办公场所。补充条款：甲方应保证房屋具备基本的办公条件，如网络、电话线路等。乙方如需进行电路、网络等改造，应事先征得甲方同意，并承担相关费用。3.短期租赁：场合：乙方租赁房屋期限不足六个月。补充条款：租金按日计算，每日租金为人民币_______元。租赁期满后，乙方应按照甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。4.房屋装修租赁：场合：乙方租赁房屋用于装修展示或拍摄影视作品。补充条款：甲方应保证房屋及附属设施在租赁期间不受损坏。乙方如需进行装修、改造或其他影响房屋原有状况的行为，应事先征得甲方同意，并承担相关费用及维修责任。5.宠物租赁：场合：乙方租赁房屋时携带宠物。补充条款：乙方应确保宠物不影响甲方及邻居的正常生活。如有损坏，乙方应承担修复费用。同时，乙方应遵守有关宠物