山地租赁合同书格式规范

合同编号：__________山地租赁合同书甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条山地基本情况东至：_______南至：_______西至：_______北至：_______第二条租赁用途第三条租赁期限租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四条租金及支付方式1.租金为人民币_______元整（大写：_______元整），每年支付一次。2.乙方应在每年_______月_______日前将当年租金支付至甲方指定的账户。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第五条权利义务1.甲方权利义务：（1）保证乙方在租赁期限内对租赁山地的使用权；（2）在租赁期限内，不得干涉乙方的合法经营活动；（3）负责办理租赁山地所需的相关手续；（4）履行法律法规规定的其他权利义务。2.乙方权利义务：（1）按照合同约定使用租赁山地，不得改变租赁山地的用途；（2）按时支付租金；（3）妥善保管租赁山地，维护山地生态环境，防止水土流失；（4）履行法律法规规定的其他权利义务。第六条合同的变更和解除1.合同一经签订，双方应严格遵守。如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议。2.乙方未按合同约定使用租赁山地，甲方有权解除合同。3.甲方未按合同约定提供租赁山地或乙方无法继续租赁的，乙方有权解除合同。4.合同解除后，乙方应按照合同约定办理山地归还手续，支付相关费用。第七条争议解决双方在履行合同过程中发生纠纷的，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同前应充分了解山地租赁的相关法律法规，确保合同的合法性。（2）甲乙双方应真实、完整地提供山地的相关信息，确保合同内容的准确性。（3）乙方向甲方支付租金时，应严格按照约定的支付方式和时间履行义务。（4）乙方在租赁山地时，应合理使用，保护生态环境，防止水土流失。（5）合同签订后，甲乙双方应严格遵守合同约定，如有变更或解除合同，应签订书面协议。2.解决办法：（1）双方在履行合同过程中发生纠纷，应进行协商解决。（2）若协商不成，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间合同关系的一部法律，包括合同的订立、履行、变更、解除等方面的规定。2.土地管理法：是指调整土地的管理和使用的一部法律，包括土地的所有权、使用权、租赁、出让等方面的规定。3.租金：是指乙方为使用甲方山地而支付给甲方的费用。4.租赁期限：是指乙方租赁甲方山地的有效期限。5.权利义务：是指甲乙双方在合同中约定的各自应享有的权益和应承担的义务。6.争议解决：是指当甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.农业种植：场合描述：乙方计划将租赁山地用于种植农作物。补充条款：（1）乙方应在租赁山地内开展农业种植活动，不得擅自改变土地用途。（2）乙方应按照农业部门的要求，合理使用农药、化肥，确保农产品质量安全。（3）乙方应在种植前向甲方提供种植计划，甲方有权提出合理建议。2.休闲度假：场合描述：乙方计划将租赁山地用于开发休闲度假项目。补充条款：（1）乙方应在租赁山地内开展休闲度假项目，不得擅自改变土地用途。（2）乙方应确保度假项目的设施安全，保障游客的人身安全。（3）乙方应在度假项目运营前向甲方提供详细计划，甲方有权提出合理建议。3.生态环境保护：场合描述：乙方计划将租赁山地用于生态环境保护项目。补充条款：（1）乙方应在租赁山地内开展生态环境保护项目，不得擅自改变土地用途。（2）乙方应采取措施保护山地生态环境，防止水土流失。（3）乙方应在项目实施前向甲方提供详细方案，甲方有权提出合理建议。附件列表：1.