工厂租赁合同样本

合同编号：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一条工厂基本信息1.1工厂地址：_______1.2工厂面积：_______平方米1.3工厂现有设施：详见附件第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求搬离工厂，并将工厂恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方要求赔偿。第四条工厂使用及管理4.1乙方应按合同约定使用工厂，不得擅自改变工厂结构和用途。4.2乙方应遵守国家法律法规，不得在工厂内从事违法活动。4.3乙方应负责工厂的日常维护和管理，确保工厂安全、卫生、环保。第五条保险5.1乙方应按甲方要求办理工厂保险，并将保险单副本交甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。6.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。6.3如乙方未按约定使用工厂，导致工厂损坏，乙方应按甲方要求赔偿。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日附件：工厂现有设施清单注意事项：1.甲方应确保其对工厂拥有合法的所有权或出租权，否则可能导致合同无效。2.双方应明确工厂的现状及设施清单，以免日后发生争议。3.租金定价应符合市场规律，并根据实际情况适时调整。4.乙方应按时支付租金，否则可能面临违约金等处罚。5.乙方应合理使用工厂，并负责其日常维护管理，确保工厂的安全、卫生和环保。6.双方应严格遵守合同条款，如有违约行为，应承担相应的违约责任。解决办法：1.当双方在合同履行过程中发生纠纷时，应友好协商解决。2.若协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有工厂所有权或出租权的一方。2.承租方：指租赁工厂并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指乙方支付给甲方的工厂使用费。5.违约责任：指当一方未履行合同义务时，应承担的法律责任。6.争议解决：指当双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决纠纷的过程。特殊应用场合：1.工厂租赁用于开设工厂：场合描述：乙方打算租赁该工厂用于开设一家生产型企业。补充条款：乙方应在租赁前向甲方提供其经营范围和生产计划，以便甲方评估工厂是否符合乙方的需求。甲方应确保工厂在租赁期间具备足够的电力、水源等基础设施支持乙方的生产需求。2.工厂租赁用于仓储：场合描述：乙方打算将工厂作为仓储用地。补充条款：乙方应对工厂内的仓储设施进行定期检查和维护，确保仓库安全。甲方应对乙方使用的仓储设施进行安全评估，并提供必要的改进建议。3.工厂租赁用于办公：场合描述：乙方打算将工厂作为办公场所。补充条款：乙方应在租赁期间对工厂进行适当的装修和改造，以满足办公需求。甲方应提供工厂内的网络、电话等通讯设施，确保乙方正常办公。附件列表：1.