商城商场店面租赁合同2024年

合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租赁店面及用途1.2乙方租赁店面用于_______（经营范围）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应支付甲方人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元作为违约金。四、租赁店面的交付及维修4.1甲方应在合同签订后_______个工作日内将租赁店面交付给乙方使用。4.2交付时，甲乙双方应对租赁店面的设施、设备、装修等进行查验，并在《店面交接清单》上签字确认。（1）甲方负责租赁店面的结构安全、设施设备及公共区域的维修养护。（2）乙方负责租赁店面的日常维护、清洁及内部设施的维修养护。五、消防安全5.1乙方应严格遵守国家的消防安全法律法规，做好租赁店面的消防安全工作。5.2乙方不得在租赁店面内堆放易燃、易爆、有毒、有害物品，不得擅自改变消防设施和器材的设置。5.3乙方应在租赁店面内配备符合国家标准的消防设施和器材，并定期进行检查和维护。六、合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方共同认可。6.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。6.3如因国家政策调整、城市规划等原因导致租赁店面不能继续使用，甲方有权提前解除本合同。七、违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲乙双方应按法律规定和本合同约定履行各自的权利和义务，不得干涉对方的正常经营活动。八、争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲乙双方在签订合同前应充分了解对方的经营状况、信誉等基本情况，确保双方权益。2.明确租赁店面的具体位置、面积、设施等，避免因模糊不清导致的纠纷。3.严格按照法律规定和合同约定履行各自的权利和义务，不得擅自变更合同内容。4.注意消防安全，遵守相关法律法规，确保租赁店面的安全使用。5.租赁期满后，如需继续租赁，应提前通知甲方并签订新的租赁合同。解决办法：1.双方发生争议时，通过友好协商解决，尽量达成一致意见。2.如协商不成，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼，依法解决争议。3.在履行合同过程中，如遇到法律法规变化、政策调整等不可抗力因素，双方应协商解决，必要时可依法变更或解除合同。4.对于乙方违约行为，甲方有权按照合同约定追究乙方违约责任，并要求乙方支付相应的违约金。5.甲方应按照合同约定履行出租方的义务，如未履行或履行不当，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指依法拥有房地产权益，并将房地产出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指依法租赁房地产的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指承租方租赁房地产的时间范围，自租赁合同生效之日起至合同约定的终止日期止。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的使用房地产的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。6.消防安全：指为保障人身和财产安全，预防火灾事故，按照相关法律法规采取的措施。7.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。8.法律名词解释：指对法律文本中使用的专业术语进行明确解释，以确保双方对合同内容的理解和履行。特殊应用场合及补充条款：1.商场举办大型促销活动：乙方在租赁店面进行大型促销活动时，应提前通知甲方，并征得甲方同意。乙方应在活动期间确保店面的安全、卫生和秩序，避免对商场其他商家和顾客造成影响。2.租赁店面进行装修：乙方在进行店面装修前，应向甲方提交装修方案，并征得甲方同意。乙方应在合同约定的装修期限内完成装修工程，并恢复店面正常经营。3.租赁店面周边环境发生变化：如租赁店面周边环境发生重大变化，影响乙方的正常经营，双方可协商调整租金或合同其他条款。4.乙方经营困难，需要延长租赁期限：乙方应在租赁期满前一个月向甲方提出延长租赁期限的申请，并征得甲方同意。延长租赁期限的具体事项，双方可另行签订补充协议。附件列表：1.店面交接清单2.租