简单租赁店面协议范本

合同编号：__________简单租赁店面协议甲方（出租人）：名称：____________地址：____________联系人：____________联系电话：____________乙方（承租人）：名称：____________地址：____________联系人：____________联系电话：____________第一条租赁店面及租赁期限1.1甲方同意将租赁店面出租给乙方，乙方承租该店面。1.2租赁店面面积为_______平方米。1.3租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为每月_______元。2.2乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付方式为_______（转账、现金等）。第三条租赁用途乙方将租赁店面用于_______（经营范围：如餐饮、零售等），并应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。第四条维修及保养4.1甲方负责租赁店面的整体结构及设施的维修和保养，确保租赁店面的安全使用。4.2乙方应合理使用租赁店面及设施，并负责日常的清洁和保养。第五条保险5.1乙方应自行办理租赁店面的财产保险，并保证保险的有效性和连续性。5.2乙方不得将保险受益人变更为甲方，除非经甲方书面同意。第六条解除和终止6.1在租赁期限内，任何一方未履行本协议项下的义务，另一方有权解除本协议。6.2本协议期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。7.2乙方未按时支付租金的，甲方有权按逾期天数加收滞纳金。第八条争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.1双方在签订本协议时，应按照法律规定进行登记和备案。8.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租人）：____________乙方（承租人）：____________签订日期：______年____月____日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲方应确保租赁店面具备出租条件，包括但不限于房屋结构安全、设施齐全等。（2）乙方应合理使用租赁店面，不得擅自改变店面结构和用途，以免影响店面安全及他人的合法权益。（3）乙方应在租赁期限内按时支付租金，以免产生逾期滞纳金等额外费用。（4）乙方应自行办理租赁店面的财产保险，并保证保险的有效性和连续性。（5）双方在履行合同过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。2.解决办法：（1）如甲方未按约定提供租赁店面或设施不全，乙方有权要求甲方在规定时间内进行维修、补齐设施。（2）如乙方未按时支付租金，甲方有权按逾期天数加收滞纳金，并通过友好协商解决争议。（3）如乙方擅自改变店面结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权解除本协议。（4）如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租人：指拥有租赁店面所有权或出租权的当事人。2.承租人：指租赁店面并支付租金的当事人。3.租金：指乙方为使用租赁店面而支付给甲方的费用。4.租赁期限：指乙方租赁租赁店面的时间范围，自签订协议之日起至协议终止之日止。5.维修和保养：指对租赁店面的设施进行日常维护和保养，确保店面安全使用。6.保险：指乙方为租赁店面及经营活动所购买的财产保险。7.违约责任：指当事人违反合同约定应承担的法律责任。8.争议解决：指双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商或法律途径解决争议的方式。特殊应用场合及补充条款：1.装修许可：若乙方需要在租赁店面进行装修，需提前向甲方申请，并取得甲方书面同意。装修过程中，乙方应遵守相关法律法规，确保施工安全。装修完成后，乙方应将店面恢复至符合甲方要求的标准。2.转让店面：若乙方需将租赁店面转让给第三方，应提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。未经甲方同意的转让行为无效，甲方有权解除本协议。3.变更经营范围：乙方如需变更经营范围，应提前向甲方申请，并取得甲方书面同意。未经甲方同意，乙方不得擅自改变经营范围。4.租赁店面扩建：若甲方计划对租赁店面进行扩建或改造，应提前通知乙方。扩建或改造期间，甲方应确保乙方正常经营不受影响。扩建或改造完成后，甲方应将店面恢复至符合乙方经营需求的标准。5.不可抗力：如因不可抗力因素（如自然灾害、社会事件等）导致乙方无法正常经营，甲方应适当减轻或免除乙方的租金责任。双方