山林土地承包转让合同模板

合同编号：__________山林土地承包转让合同甲方（承包方）：_______身份证号码：_______乙方（受让方）：_______身份证号码：_______鉴于甲方拥有位于_______省_______市_______县_______镇_______村的_______山林土地的承包权，该土地承包经营权证编号为_______，甲方愿意将该土地的承包权转让给乙方，乙方愿意接受该土地的承包权并支付承包费用，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条土地基本情况1.1土地位置：_______省_______市_______县_______镇_______村_______组1.2土地面积：_______平方米（具体面积以土地承包经营权证为准）1.3土地用途：_______第二条承包期限2.1本合同签订之日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。2.2承包期满后，如乙方愿意继续承包，应提前_______个月与甲方协商，并签订新的承包合同。第三条承包费用3.1乙方应支付给甲方的土地承包费用为每平方米_______元，共计人民币_______元（大写：_______元整）。3.2乙方支付承包费用的方式如下：（1）在合同签订之日起_______日内，支付人民币_______元作为预付款；（2）自承包期开始之日起，每年支付一次，具体时间为每年的_______月_______日之前，支付当年应缴纳的承包费用；（3）乙方应按约定的时间和方式支付承包费用，逾期未支付的，每逾期一日，应支付逾期付款金额的_______%作为滞纳金。第四条承包权转让4.1甲方将其拥有的土地承包权全部转让给乙方，乙方接受该土地的承包权。4.2转让后，乙方享有土地的承包经营权，并负责土地的管理、使用和收益。4.3甲方应协助乙方办理土地承包经营权证的变更手续，所需费用由乙方承担。第五条权利和义务5.1甲方权利和义务：（1）保证乙方在承包期内合法使用土地，不得干涉乙方的正常经营活动；（2）不得擅自改变土地用途，如需改变，应提前与乙方协商；（3）在承包期内，不得将土地承包权再次转让给第三方；（4）协助乙方解决土地承包经营过程中遇到的问题，提供必要的帮助和支持。5.2乙方权利和义务：（1）按照约定的用途合理利用土地，不得擅自改变土地用途；（2）按照约定的时间和方式支付承包费用，不得逾期付款；（3）保护土地资源，不得进行破坏性经营；（4）承包期满后，按照约定将土地恢复原状，交还给甲方。第六条违约责任6.1甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至承包期满日止。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同双方主体资格合法，具有承包或受让山林土地的资格。2.合同中的土地面积、位置、用途等基本情况应与土地承包经营权证一致，如有变更，应及时办理变更手续。3.承包费用的支付方式和金额应明确约定，确保乙方按时支付。4.甲方应保证乙方在承包期内合法使用土地，不得干涉乙方的正常经营活动。5.乙方应合理利用土地，保护土地资源，不得进行破坏性经营。6.合同违约责任应明确约定，确保双方权益。7.争议解决方式应明确，如有必要，可约定仲裁或诉讼的具体程序。关键词语的法律名词解释：1.承包方：指拥有土地承包经营权的一方。2.受让方：指取得土地承包经营权的一方。3.土地承包经营权证：是确认承包方对土地享有承包经营权的法律凭证。4.承包期限：指承包方享有土地承包经营权的期限。5.承包费用：指承包方为取得土地承包经营权而支付给承包方的费用。6.违约金：是指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。7.损失赔偿：指因违约行为导致守约方遭受的损失，违约方应予以赔偿的金额。8.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合：1.家庭承包：假设甲方是土地的所有人，乙方是甲方的家庭成员，希望承包土地用于家庭农业生产经营。补充条款：鉴于乙方是甲方家庭成员，双方同意在本合同签订之日起，乙方向甲方支付承包费用的方式予以适当优惠，具体优惠方式为每平方米承包费用降低人民币_______元。附件：家庭成员关系证明。2.企业承包：假设甲方是土地的所有人，乙方是一家农业企业，希望承包土地用于现代农业开发。补充条款：鉴于乙方是农业企业，双方同意在本合同签订之日起，乙方向甲方支付承包费用的方式予以适当优惠，具体优惠方式为每平方米承包费用降低人民币_______元。附件：企业营业执照副本、法人身份证明。3.长期承包：假设甲方是土地的所有人，乙方希望长期承包土地用于农业项目投资。补充条款：双方同意在本合同签订之日起，承包期限延长至_______年，自承包期开始之日起，每年支付一次承包费用。附件：长期投资计划书。4.土地用途变更：假设甲方希望改变土地用途，乙方同意按照甲方的新用途进行承包。补充条款：双方同意，如甲方需变更土地用途，应提前_______个月与乙方协商，并签订土地用途变更协议。附件：土地用途变更批准文件。5.土地修复义务：假设土地在承包前存在一定程度的破坏，乙方同意在承包期限内负责修复土地。补充条款：