仓库厂房租赁协议格式

合同编号：__________仓库厂房租赁协议甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于_______的仓库厂房，且愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的仓库厂房，双方经协商一致，达成如下协议：第一条租赁物描述1.1甲方出租的仓库厂房位于_______，总面积为_______平方米。1.2仓库厂房的用途为_______。1.3甲方应保证租赁物符合乙方所需的用途。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或提前解除本协议时，乙方按照约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修及保养5.1甲方负责租赁物的结构安全和基本设施的正常运行。租赁期间，因结构安全或基本设施原因导致的损坏，甲方应负责维修。5.2乙方应合理使用租赁物，并负责日常的维护和保养。因乙方使用不当导致的损坏，乙方应负责维修。第六条保险6.1乙方应自行办理租赁物的保险，并确保保险期限覆盖整个租赁期。6.2乙方应在保险单据上注明甲方为第一受益人。第七条提前解除协议7.1在租赁期内，任何一方不得擅自提前解除本协议。如乙方需提前解除本协议，应提前一个月书面通知甲方，并支付甲方因此造成的损失。7.2甲方不得无故提前解除本协议。如甲方提前解除本协议，应支付乙方因此造成的损失。第八条违约责任8.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第九条争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________代表（姓名）：__________代表（姓名）：__________日期：______年____月____日日期：______年____月____日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方应仔细阅读本协议，确保了解协议内容，特别是关于租赁期限、租金、押金、维修保养、保险、提前解除协议、违约责任和争议解决等关键条款。（2）甲乙双方应按照协议约定履行各自的权利和义务，特别是乙方应按时支付租金，甲方应保证租赁物符合乙方所需的用途。（3）甲乙双方应妥善保管好协议副本，以便在履行过程中相互核对。（4）在租赁期间，乙方应合理使用租赁物，并负责日常的维护和保养。如需进行大型维修或改造，应提前通知甲方，并征得甲方同意。（5）乙方应自行办理租赁物的保险，并确保保险期限覆盖整个租赁期。2.解决办法：（1）若甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决。（2）若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指出租方出租的财产，在本协议中特指位于_______的仓库厂房。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行本协议支付给出租方的费用，用于保障出租方的权益。6.维修保养：指对租赁物进行日常维护和保养，确保其正常使用。7.保险：指承租方为租赁物办理的保险，确保在租赁期间内租赁物的安全。8.违约责任：指当甲乙双方未履行或未完全履行本协议约定的义务时，应承担的法律责任。9.争议解决：指在甲乙双方履行本协议过程中发生的争议如何解决的方式。特殊应用场合及补充条款：1.场合：乙方为生产企业，需在仓库内进行生产线作业。补充条款：鉴于乙方需要进行生产作业，甲方应确保仓库内的电力、水源等基础设施满足乙方的生产需求。如现有设施无法满足，甲方负责进行升级改造，以保障乙方的正常生产。2.场合：乙方租赁仓库用于储存易燃易爆物品。补充条款：鉴于乙方储存物品的特性，甲方应在租赁物内设置相应的安全设施，如消防器材、通风设备等，并确保乙方可按照相关规定进行物品储存。同时，乙方应严格遵守消防安全规定，确保仓库安全。3.场合：乙方需要对仓库进行改造以适应其业务需求。补充条款：乙方如需对仓库进行改造，应提前向甲方提出申请，并征得甲方同意。改造方案应符合相关法律法规及安全生产要求。如甲方同意乙方改造，乙方应负责承担改造费用。改造完成后，乙方应将租赁物恢复至租赁起始状态，如有损坏，乙方应进行修复或赔偿。4.场合：乙方因业务拓展，需提前解除租赁合同。补充条款：乙方如因业务拓展需要提前解除本协议，