房产中介合同范本

房产中介合同范本甲方（委托人）：乙方（中介方）：根据《中华人民共和国合同法》、《房地产经纪管理办法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理销售/购买房地产事项，达成如下协议：一、房屋基本情况二、中介服务内容2.1乙方作为甲方的中介代理人，负责为甲方提供房地产买卖的专业咨询、寻找合适的房源、带领甲方看房、协助甲方与卖方/买方进行谈判、代办房屋买卖合同签订、代办房屋产权过户手续等服务。2.2乙方应认真了解甲方的购房需求，为甲方提供符合需求的房源信息，并保证所提供信息的真实性和准确性。2.3乙方应积极协调甲方与卖方/买方的关系，促成房地产买卖合同的签订，并确保甲方在交易过程中的权益得到保障。2.4乙方应协助甲方办理房屋产权过户手续，直至甲方取得新的房屋产权证。三、中介费用3.1乙方的中介服务费用为房屋成交总价的_______%，该费用包括但不限于乙方为甲方提供咨询、看房、谈判、签订合同、过户等服务所产生的费用。3.2甲方应在房屋买卖合同签订后_______日内，向乙方支付中介服务费用。3.3若因乙方原因导致房屋买卖未能成功，乙方应在扣除实际产生的费用后，向甲方无息退还已收取的中介服务费用。四、保密条款4.1甲乙双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密。4.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。五、违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2若乙方未按约定提供服务或提供的服务不符合约定，甲方有权要求乙方退还已支付的中介服务费用。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______个月。甲方（委托人）：乙方（中介方）：签订日期：_______年_______月_______日房产中介合同范本这个事情，其实说白了，就是甲方委托乙方帮忙找房或者卖房，乙方呢，就要尽到自己的责任，帮甲方把这个事情给办好。所以呢，合同里头就要把双方的权利义务给明确规定下来，省的以后有什么纠纷。比如说，乙方要如实向甲方提供房源信息，不能隐瞒或者虚假宣传。这点很重要，因为房源信息的真实性直接影响到甲方是否能够找到合适的房子或者卖出自己的房子。再比如，乙方要积极协调甲方和卖方或者买方的关系，促进交易的顺利完成。这一点也很关键，因为交易过程中难免会出现一些摩擦和误会，乙方作为中介，就要起到一个调和的作用。还有呢，乙方要协助甲方办理房屋产权过户手续，直至甲方取得新的房屋产权证。这一点也不容忽视，因为过户手续繁琐且复杂，乙方有专业知识和经验，能够帮甲方顺利办理过户手续。至于中介费用这个问题，双方也要达成一致。一般来说，中介费用是房屋成交总价的百分比，具体数额双方可以协商。但是呢，如果因为乙方的原因导致交易未能成功，乙方就要无息退还已收取的中介服务费用。除此之外，双方还要约定保密条款，保护双方的隐私和商业秘密。比如甲方要保密乙方的客户信息，乙方要保密甲方的购房需求等等。呢，就是违约责任这个问题。如果双方中有任何一方违约，都要承担相应的法律责任，向守约方支付赔偿金。这一点也是必须要明确规定在合同里的。总的来说，这个房产中介合同范本，就是一个双方合作的准则，要把各自的权益和义务都写清楚，以免以后出现纠纷。所以呢，签订合同的时候，一定要仔细阅读，确保自己了解清楚了再签字。希望这个范本能够帮到大家，祝大家买房卖房都顺利！重点：1.房屋基本情况：包括位置、产权证号、结构和面积等。2.中介服务内容：乙方负责提供咨询、寻找房源、带看房子、谈判协助、合同签订和过户等服务。3.中介费用：双方协商确定费率，交易成功后支付，若交易失败，乙方应退款。4.保密条款：双方需保密对方的商业秘密和个人隐私。5.违约责任：违约方需承担法律责任，支付赔偿金。6.争议解决：争议通过协商解决，协商不成则诉诸法院。7.其他约定：包括合同有效期和签字日期等。难点：1.确保乙方提供的房源信息真实准确。2.乙方在交易过程中的协调和调解能力。3.过户手续的繁琐性和专业性。注意事项：1.双方在签订合同前应充分沟通，明确双方的权利和义务。2.签订合同时要仔细阅读条款，确保理解无误。3.保护双