个人门面租赁协议

合同编号：__________个人门面租赁协议甲方（出租人）：_______身份证号码：_______地址：_______联系电话：_______乙方（承租人）：_______身份证号码：_______地址：_______联系电话：_______第一条租赁门面1.1甲方同意将门面出租给乙方，乙方租赁门面进行合法经营活动。1.2门面地址：_______1.3租赁面积：_______平方米1.4租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。第二条租金及支付方式2.1租金标准：每月_______元/平方米，每月租金共计人民币_______元。2.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付方式：_______（转账、现金等）第三条费用承担3.1乙方承担租赁期间水、电、物业管理费等各项费用。3.2甲方负责承担租赁期间门面的维修、保养及安全责任。第四条装修及装潢4.1乙方有权按照本协议约定对门面进行装修和装潢。4.2装修前，乙方应将设计方案提交甲方审批，甲方应在收到方案后_______个工作日内予以答复。4.3装修完成后，乙方应将相关资料交付甲方备案。第五条租赁用途乙方应按约定用途使用门面，不得擅自改变经营范围。如乙方需改变经营范围，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可变更。第六条提前解除合同6.1甲乙双方提前解除本协议的，应提前_______个月书面通知对方。6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应赔偿。7.2如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付逾期租金的_______%作为滞纳金。第八条不可抗力8.1因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担责任。8.2不可抗力事件结束后，甲乙双方应立即恢复履行本协议。第九条争议解决本协议履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向门面所在地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保合同内容完整、明确，避免出现模糊不清的条款。（2）乙方在租赁门面进行装修时，应遵守相关法律法规，并将设计方案提交甲方审批。（3）乙方按约定用途使用门面，如有变更，需提前向甲方申请。（4）甲乙双方应按时支付租金和费用，如有逾期，应承担相应的违约责任。（5）双方应遵守合同约定，如发生争议，应及时协商解决，避免影响合同履行。2.解决办法：（1）当甲乙双方在合同履行过程中发生争议时，应友好协商，尽量达成一致意见。（2）如协商不成，可以向门面所在地的人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决。（3）在诉讼过程中，甲乙双方应按照法律规定，提供相关证据，证明自己的权益。关键词语的法律名词解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。3.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用，作为对甲方损失的补偿。4.装修和装潢：指对门面进行装饰、改造，以满足乙方经营需求的行为。5.租赁用途：指乙方在门面内进行的经营活动，如餐饮、零售等。6.合同履行：指甲乙双方按照合同约定，完成各自的权利和义务的行为。特殊应用场合及补充条款：1.场合：乙方打算在门面内进行大型的促销活动。补充条款：乙方在进行大型促销活动前，需提前通知甲方，并征得甲方同意。活动期间，乙方应确保门面周边的秩序和安全，避免对周边环境造成影响。如因乙方促销活动导致门面损坏，乙方应承担相应的维修费用。2.场合：甲方计划对门面进行维修和保养。补充条款：甲方在进行门面维修和保养前，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营活动的影响。如维修和保养导致乙方经营中断，甲方应适当减免乙方租金。3.场合：乙方希望延长租赁期限。补充条款：乙方如需延长租赁期限，应提前_______个月书面通知甲方。甲方在收到延长申请后，应在_______个工作日内予以答复。双方可根据实际情况重新协商租赁条款。4.场合：甲方打算出售门面。补充条款：如甲方打算出售门面，应在合同到期前_______个月书面通知乙方。甲方应在出售过程中确保乙方合法权益，如乙方在合同到期前_______个月内提出购买意向，甲方应优