购房中介定金协议范本

合同编号：__________购房中介定金协议甲方（买方）：__________乙方（中介方）：__________丙方（卖方）：__________第一条协议主体1.1甲方（买方）：__________1.2乙方（中介方）：__________1.3丙方（卖方）：__________第二条定金金额2.1甲方同意向乙方支付定金人民币____元（大写：____________________元整），作为甲方向丙方购买标的房屋的诚意金。2.2定金支付方式：甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将定金支付至乙方指定的银行账户。第三条定金用途3.1乙方作为中介方，应确保甲方与丙方顺利签署《房屋买卖合同》，并按照甲方的指示协助办理相关手续。3.2定金作为甲方向丙方购买标的房屋的诚意金，待甲乙双方签署《房屋买卖合同》后，定金将抵作房价款。第四条定金退还4.1若因甲方原因导致无法签署《房屋买卖合同》的，乙方应在接到甲方通知之日起____个工作日内，无息退还甲方已支付的定金。4.2若因乙方原因导致无法签署《房屋买卖合同》的，乙方应在接到甲方通知之日起____个工作日内，双倍退还甲方已支付的定金。4.3若因丙方原因导致无法签署《房屋买卖合同》的，乙方应在接到甲方通知之日起____个工作日内，无息退还甲方已支付的定金。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。5.2若甲方未按约定时间支付定金，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金人民币____元（大写：____________________元整）。5.3若乙方未按约定时间退还定金，乙方应支付甲方同期银行存款利息作为违约金。第六条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本协议自甲乙丙三方签字（盖章）之日起生效，至《房屋买卖合同》签署之日终止。甲方（买方）：__________乙方（中介方）：__________丙方（卖方）：__________签订日期：__________注意事项：1.甲方应仔细阅读本协议，确保了解协议内容和条款。如有疑问，应及时向乙方提出，以便乙方进行解释。2.甲方在签订本协议前，应核实乙方和丙方的身份及标的房屋的权利状况，以确保本协议的合法有效性。3.甲方应按照约定时间支付定金，以免造成违约。4.乙方应按照约定履行中介服务义务，协助甲方和丙方顺利签署《房屋买卖合同》。5.各方在履行本协议过程中，应遵守法律法规，不得恶意串通，损害国家、社会公共利益和他人的合法权益。解决办法：1.若发生纠纷，应由各方友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.在解决纠纷过程中，各方应保持冷静，遵守法律法规，尊重事实和公序良俗，不得采取任何损害国家、社会公共利益和他人合法权益的行为。关键词语的法律名词解释：1.定金：指合同当事人为了保证合同的履行，按照约定向对方支付一定数额的金钱。2.诚意金：指买家为了表达购买标的物的诚意，向中介方支付的金钱。3.中介服务：指中介方为买卖双方提供房源信息、沟通协调、协助签署合同等服务的活动。4.标的房屋：指本协议中涉及买卖的房屋。5.违约金：指合同当事人违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。6.损失：指因违约行为导致的实际财产损失。7.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同纠纷的过程。特殊应用场合：1.甲方为外籍人士，对中国的房地产法律法规了解有限。补充条款：甲方应由具有中华人民共和国国籍的法定代表人或授权代表签署本协议，并应由专业律师提供法律咨询。2.标的房屋为共有产权，丙方为多人。补充条款：丙方应确保所有共有权人同意出售标的房屋，并授权代表签署本协议。3.甲方计划使用贷款购买标的房屋。补充条款：甲方应向乙方提供贷款申请的相关资料，乙方应协助甲方办理贷款手续。4.乙方为跨国中介公司，需跨境提供服务。补充条款：乙方的服务范围包括但不限于跨国沟通协调、国际转账等，甲方应承担因跨境服务产生的相关费用。5.标的房屋为新建住宅，尚未交付。补充条款：本协议的签订不影响甲方根据《商品房买卖合同》对标的房屋交付时间及质量的追究权利。附件列表：1.标的