房屋购买意向书合同

房屋购买意向书合同一、房屋基本信息1.房屋位置：市区街道号2.房屋面积：平方米3.房屋类型：住宅4.房屋楼层：层5.房屋朝向：南6.建造年份：年7.产权期限：年8.物业公司：物业管理有限公司9.物业费用：元/月10.供暖方式：集中供暖二、购买方基本信息1.购买方姓名：X2.身份证号码：X3.联系电话：X4.电子：X5.通讯地址：市区街道号6.购买方职业：7.购买方收入水平：元/月8.购买方婚姻状况：未婚/已婚9.购买方子女情况：无子女/有子女10.购买方购房目的：自住/投资/养老三、出售方基本信息1.出售方姓名：X2.身份证号码：X3.联系电话：X4.电子：X5.通讯地址：市区街道号6.出售方职业：7.出售方收入水平：元/月8.出售方婚姻状况：未婚/已婚9.出售方子女情况：无子女/有子女10.出售方购房目的：出售/置换/移民四、购房意向1.购买方对房屋的总体满意度：非常满意/满意/一般/不满意2.购买方购买房屋的预算：万元3.购买方是否接受贷款：接受/不接受4.购买方是否接受二手房：接受/不接受5.购买方是否需要实地看房：需要/不需要6.购买方是否需要了解房屋的历史交易记录：需要/不需要7.购买方是否需要了解物业公司的情况：需要/不需要8.购买方是否需要了解周边配套设施：需要/不需要9.购买方是否需要了解学校、医院等公共设施：需要/不需要10.购买方是否需要了解交通便利情况：需要/不需要五、合同履行及违约责任1.双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。2.购买方应按照约定时间支付购房款，否则出售方有权解除合同。3.出售方应保证房屋产权清晰，无任何法律纠纷，否则出售方应承担相应法律责任。4.双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自变更合同内容。5.如有违约行为，违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。六、其他约定1.房屋过户费用由购买方承担。2.房屋维修基金由出售方承担。3.双方应共同配合办理房屋过户手续。4.房屋交付时间：自本合同签订之日起日内。5.双方如需解除合同，应提前天通知对方，并承担相应违约责任。6.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。七、合同签订日期本合同于年月日签订。购买方（甲方）：________________出售方（乙方）：________________（签字/盖章）附件：房屋所有权证、身份证复印件等相关材料。咱们接着聊聊关于房屋购买意向书合同的事。刚才咱们提到了房屋的基本信息、购买方和出售方的基本信息、购房意向以及合同履行和违约责任等，这些都是合同中必不可少的部分。不过，还有一些其他的事项也需要咱们关注。比如说，房屋的交付。这个交付时间，咱们之前提到过，是自本合同签订之日起日内。但是，也有一些特殊情况，比如说，如果出售方因为一些原因不能按时交付房屋，那么他应该提前多久通知购买方，以及他需要承担什么样的违约责任，这些都是在合同中需要明确规定的内容。再比如说，房屋的过户手续。这个过户手续，咱们之前也提到过，需要双方共同配合办理。但是，具体需要哪些材料，哪些流程，也需要在合同中详细说明。还有，就是房屋的维修基金。这个维修基金，是由出售方承担的。但是，如果房屋在交付后出现了问题，需要维修，那么这个维修基金怎么用，也需要在合同中明确规定。还有一些其他的事项，比如房屋的保修期，以及保修期内出售方需要承担的维修责任等等，这些都是在合同中需要明确规定的内容。我想说的是，这个合同，只是一份意向书，具体的交易，还需要双方进一步的协商和确认。所以，在签订这个意向书的时候，咱们一定要把所有的细节都商量好，以免以后出现不必要的麻烦。重点：1.房屋基本信息：位置、面积、类型、楼层、朝向、建造年份、产权期限、物业公司和费用、供暖方式。2.购买方和出售方基本信息：姓名、身份证号码、联系电话、电子、地址、职业、收入水平、婚姻状况、子女情况、购房目的。3.购房意向：满意度、预算、贷款接受度、二手房接受度、实地看房需求、历史交易记录、物业公司信息、周边配套设施、学校医院公共设施、交通便利情况。4.合同履行及违约责任：权利义务、购房款支付时间、产权清晰、法律法规遵守、合同内容变更、违约责任和赔偿。5.其他约定：过户费用承担、维修基金承担、过户手续配合、交付时间、违约责任、房屋保修期和维修责任。难点：1.特殊情况的处理：如延迟交付、房屋问题修复等。2.合同条款的详细制定：过户手续材料和流程、维修基金使用细节、保修期规定等。注意事项：1.合同仅为意向书