店面租用合同样本

合同编号：__________店面租用合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条店面基本信息1.1店面地址：_______市_______区_______街道_______号_______楼_______号店面。1.2店面面积：_______平方米。1.3店面用途：乙方租赁店面主要用于_______（填写具体经营范围）。第二条租赁期限2.1本店面租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租店面，并将店面恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将店面交还给甲方，甲方在确认店面及设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_______日内将押金无息退还乙方。第五条甲方权利义务5.1甲方保证店面符合乙方经营需求，具备法律法规规定的相关条件。5.2甲方应保证店面的供水、供电、排水、通风等基础设施正常使用。如因设施故障导致乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得向乙方收取除此之外的任何费用。第六条乙方权利义务6.1乙方有权按照合同约定使用店面进行经营活动。6.2乙方应遵守国家的法律法规，不得利用店面从事违法活动。6.3乙方应合理使用店面及设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。第七条合同的变更与解除7.1合同履行过程中，甲乙双方如达成一致，可以书面形式变更或解除本合同。7.2乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离店面。7.3租赁期满，本合同自动解除。第八条违约责任8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，给对方造成损失的，应予以赔偿。8.2甲方未按约定提供店面或设施的，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离店面。第九条争议解决9.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保店面的合法性和符合乙方经营需求，乙方应确保经营活动的合法性。2.租金、押金、违约金等金额需明确填写，避免因金额不明确导致的纠纷。3.双方应严格按照合同约定的时间和方式支付租金和押金。4.双方应合理使用店面和设施，爱护公共设施，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。5.合同的变更和解除需书面形式，且需双方一致同意。6.若发生违约行为，应承担相应的违约责任，包括赔偿对方因此造成的损失。解决办法：1.双方发生争议时，应尝试友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有店面并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁店面并使用店面的的一方。3.租赁期限：指租赁合同的有效期限，双方在此期限内享有租赁和出租的权利和义务。4.租金：指承租方为使用店面而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用，租赁期满后，如承租方履行合同义务，出租方应无息退还押金。6.违约金：指违约方应支付给守约方的一定金额，作为对守约方损失的赔偿。7.合同变更：指合同履行过程中，甲乙双方对原合同内容进行修改或补充。8.合同解除：指合同履行过程中，甲乙双方根据合同约定或法律规定，终止合同效力。特殊应用场合：1.商场租赁：甲方拥有商场内的一个店铺，乙方希望租用该店铺进行经营。补充条款：商场内的店铺可能会有特殊的经营限制，如只能销售特定类型的商品。双方需要在合同中明确这些限制，并约定违反这些限制的后果。2.短期租赁：乙方希望租用店铺进行短期经营，如节日促销活动。补充条款：双方需要明确租赁期限，如租赁期限为三个月，并且约定租赁期满后的续租条款。3.带装修租赁：乙方希望租用店铺时，甲方已经完成了店铺的装修。补充条款：双方需要明确装修的费用、装修后的使用权以及装修设施的维护责任。4.转租情况：乙方希望将店铺转租给第三方。补充条款：双方需要明确转租的条件、转租期间的租金支付责任以及转租造成的损失赔偿责任。附件列表：1.店铺平面图：明确店铺的具体位置和面积。2.装修清单