标准办公室租房定金协议书格式

合同编号：__________标准办公室租房定金协议书甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租的办公房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2乙方承租甲方办公房屋用于_______（用途）。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币_______元整（大写：人民币_______元整），按月支付。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离办公场所，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、定金4.1乙方应在签订本协议时支付定金人民币_______元整（大写：人民币_______元整），乙方支付定金后，双方正式进入租赁关系。4.2租赁期满后，乙方按约定将房屋恢复原状，甲方在扣除乙方应付款项后，将剩余定金无息退还乙方。五、其他约定5.1甲方应保证房屋设施的正常运行，如房屋设施出现故障，甲方应在接到乙方通知后_______小时内予以修复。5.2乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改动结构，不得转租、转借或用于违法用途。5.3租赁期间，房屋及设施的维修、保养费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.4双方应遵守国家法律法规，不得在租赁房屋内进行违法活动。六、违约责任6.1甲方未按约定提供房屋或违反本协议其他约定的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金。6.2乙方未按约定支付租金或违反本协议其他约定的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。七、争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保出租的房屋符合法律法规及合同约定，具备租赁条件。2.乙方在签订合同时，应详细了解房屋情况及相关权利义务，确保合理使用房屋及设施。3.双方应按照约定时间支付租金和定金，避免逾期产生滞纳金等额外费用。4.乙方如需转租、转借或改变房屋用途，应提前通知甲方，并取得甲方书面同意。5.双方在履行合同过程中，如发生纠纷，应及时协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。解决办法：1.甲方未按约定提供房屋或违反合同约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金。2.乙方未按约定支付租金或违反合同约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.房屋及设施的维修、保养费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。4.双方应遵守国家法律法规，不得在租赁房屋内进行违法活动。5.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。关键词语的法律名词解释：1.定金：指乙方为保证履行合同，按照约定向甲方支付的一定金额的钱款。2.滞纳金：指乙方逾期未支付租金时，根据约定向甲方支付的额外费用。3.违约金：指乙方未按约定履行合同或违反合同约定时，根据约定向甲方支付的额外费用。4.租赁期限：指乙方承租甲方房屋的时间范围，自租赁合同生效之日起至合同约定终止之日止。5.租金：指乙方按照约定每月支付给甲方的房屋使用费用。特殊应用场合及补充条款：1.共享办公空间：甲方提供共享办公桌、会议室、茶水间等共享设施。补充条款：双方约定共享设施的使用规则，如预约制度、使用时间限制等。2.商务办公：甲方提供独立的办公室，乙方需提供员工名单，便于甲方管理。补充条款：双方约定员工人数上限，以及超过人数时的额外费用标准。3.创业孵化：甲方提供创业指导、项目推荐、投资对接等服务。补充条款：双方约定甲方提供服务的具体内容、期限及乙方享有的权益。4.短期租赁：乙方租赁期限少于六个月。补充条款：双方约定租金优惠比例，以及租赁期满后的续租政策。5.涉外企业：乙方为外国企业或外籍人士，需遵守我国相关法律法规。补充条款：双方约定乙方应提交的资料，以及甲方协助乙方办理相关手续的内容。6.特殊行业：乙方从事化工、医药、食品等特殊行业，需符合行业安全规范。补充条款：双方约定乙方应遵守的行业规范，以及甲方提供的相关支持。附件列