建筑工程承包合同

合同编号：__________建筑工程承包合同第一条工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程内容：_______1.5工程质量标准：_______第二条合同价格2.2乙方在合同签订后_______天内向甲方提交工程预算，经甲方确认后成为合同的组成部分。2.3乙方应严格按照预算进行施工，如乙方自行增减项目，需提前向甲方报告并征得甲方同意。第三条合同履行3.1乙方应按照合同约定的工期完成工程。具体工期为_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。3.2乙方应严格按照国家及地方有关法律法规、规范、标准和设计文件的要求进行施工，确保工程质量。3.3乙方应按照合同约定的价格，不得擅自提高工程造价。3.4乙方应保证工程安全，加强现场管理，确保工程顺利进行。第四条付款方式4.1甲方按照乙方实际完成的工程量进行付款。4.2甲方在收到乙方提交的工程进度报告和相应发票后_______个工作日内进行付款。4.3甲方付款时，有权扣除乙方向甲方支付的违约金、赔偿金等费用。第五条违约责任5.1乙方未按照约定完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价×日违约金率。日违约金率为_______%。5.2乙方未按照约定价格完成工程，应向甲方支付赔偿金，赔偿金计算方式为：实际增加费用×赔偿金率。赔偿金率为_______%。5.3甲方未按照约定时间付款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：应付款项×日滞纳金率。日滞纳金率为_______%。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且甲方支付完毕全部款项之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.工程概况：明确工程名称、地点、规模、内容和质量标准，确保双方对工程有清晰的认识和共识。2.合同价格：详细说明合同总价、预算提交及增减项目报批流程，避免价格争议。3.合同履行：约定工期、法律法规遵守、工程质量和安全要求，确保工程顺利进行。4.付款方式：明确付款方式、进度报告提交和付款时间，确保乙方合法权益。5.违约责任：设定违约金和赔偿金计算方式，明确双方在违约情况下的责任承担。6.争议解决：约定争议解决方式为协商或诉讼，明确争议解决的途径。关键词语的法律名词解释：1.合同总价：双方约定的工程最终交易价格，包括工程所有材料、人工、设备等费用。2.预算：乙方根据工程设计文件和施工方案编制的工程费用计划。3.工期：双方约定的工程开始和结束的时间段。4.违约金：违约方因未履行合同约定而应支付给守约方的经济赔偿。5.赔偿金：因违约行为给对方造成损失时，违约方应支付的额外赔偿。6.滞纳金：未按约定时间支付款项的一方应支付给另一方的逾期付款赔偿。7.争议解决：解决合同履行过程中产生的不一致或纠纷的方法和程序。特殊应用场合及补充条款：1.设计变更：如果工程在施工过程中，需要对设计进行变更，乙方应及时通知甲方，并征得甲方同意。如果甲方未能在合理时间内回复，乙方可以按照乙方的专业判断进行变更，但需承担因变更带来的额外费用。2.不可抗力：如果因为自然灾害、社会事件等不可抗力因素导致工程无法按期完成，乙方应立即通知甲方，并采取合理措施减少损失。双方可以根据实际情况商议调整工期和费用。3.材料供应：如果乙方因为甲方提供的材料原因导致施工受阻，乙方应及时通知甲方。甲方应在接到通知后尽快解决问题，乙方暂停施工的时间不计入工期。4.工程验收：工程完成后，乙方应按照甲方的要求进行验收。如果验收不合格，乙方应立即进行整改，直到符合合同约定的质量标准。5.工程保修：乙方应按照合同约定对工程进行保修。如果在保修期内出现质量问题，乙方应负责修复，并承担由此产生的所有费用。附件列表：1