2024年南通场地租赁合同

合同编号：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、场地租赁1.1甲方同意将位于_______（详细地址）的场地出租给乙方使用，场地面积为_______平方米。1.2乙方同意租赁甲方上述场地，租赁用途为_______。1.3租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。1.4租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。二、租金及支付方式2.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。2.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离场地，并将场地恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。三、场地使用及管理3.1乙方应按照甲方的要求合理使用场地，不得擅自改变场地用途，不得损坏场地设施。3.2乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得进行非法活动。3.3乙方在租赁期间应负责场地的日常维护和管理，确保场地安全、卫生。四、保险4.1乙方应在租赁开始前向甲方提供一份保险，保险金额不低于场地价值，保险受益人为甲方。4.2乙方应在保险合同有效期内，按时续交保险费用，并保证保险合同的连续性。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。5.2如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离场地，乙方应承担因此产生的一切费用。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，取代之前所有的口头协议和书面协议。甲方（盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（盖章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同主体：确保甲方为场地的合法所有者，乙方为具备租赁资格的合法主体。2.租赁用途：明确乙方租赁场地的具体用途，确保符合相关法律法规及甲方要求。3.租赁期限：严格按照法律规定设定租赁期限，避免出现不定期租赁情况。4.租金及支付：明确租金金额、支付时间及滞纳金计算方式，确保租金合理、支付顺畅。5.场地使用：乙方应合理使用场地，遵守国家法律法规，不得进行非法活动。6.保险：乙方需购买合适的保险，保障场地安全，确保保险受益人为甲方。7.违约责任：明确双方违约责任及违约金计算方式，确保合同履行过程中的权益保障。8.争议解决：选择合适的争议解决方式，确保在发生争议时能够及时、有效地解决问题。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有场地并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁场地并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁合同：指出租方将场地交付给承租方使用，承租方支付租金的合同。4.租金：指承租方为使用场地而支付给出租方的费用。5.滞纳金：指承租方未按约定时间支付租金时，应支付给出租方的违约金。6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。7.保险：指乙方为场地及场地内财产购买的保险，保险受益人为甲方。8.争议解决：指在合同履行过程中，当双方发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。特殊应用场合及补充条款：1.场合：乙方需在场地内进行噪音较大、或有挥发性物质排放的活动。补充条款：乙方应在租赁合同中明确告知甲方其租赁用途，若乙方从事噪音较大、或有挥发性物质排放的活动，应提前通知甲方，并采取有效措施降低对周围环境和相邻建筑物的影响。如因乙方活动造成甲方或第三方损失的，乙方应承担相应责任。2.场合：乙方需在场地内进行装修改造。补充条款：乙方进行装修改造前，应向甲方提交装修方案，并取得甲方书面同意。装修过程中，乙方应确保施工安全，遵守相关法律法规，并在合同中约定装修结束后将场地恢复至租赁起始时的状态。3.场合：租赁期间，国家法律法规发生变化，影响合同履行。补充条款：如租赁期间国家法律法规发生变化，导致合同无法履行或继续履行的，双方应协商调整合同内容，或终止合同，并互相