专业版拆迁委托合同样本

合同编号：__________甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行拆迁事宜，达成如下协议：第一条拆迁项目概述1.1项目名称：_______1.2项目地点：_______1.3项目范围：_______1.4拆迁范围内涉及的房屋、构筑物及附属设施等具体情况，详见附件一。第二条委托事项2.1甲方委托乙方作为其拆迁代理单位，负责甲方拆迁范围内的房屋征收与补偿工作。2.2乙方应按照甲方的要求，依法、依规、依程序开展拆迁工作，确保拆迁工作的顺利进行。第三条乙方义务3.1乙方应具备相应的拆迁资质，并在有效期内从事拆迁活动。3.2乙方应按照甲方提供的拆迁计划和时间节点，完成拆迁任务。3.3乙方应确保拆迁过程中的安全，防止发生安全事故。3.4乙方应妥善保管甲方的资料和文件，不得泄露给第三方。3.5乙方应接受甲方的监督和检查，确保拆迁工作的质量。第四条甲方义务4.1甲方应向乙方提供拆迁范围内的房屋、构筑物及附属设施等相关资料。4.2甲方应按照约定向乙方支付拆迁代理费用。4.3甲方应对乙方的拆迁工作进行协助，包括但不限于提供相关政府部门的支持和配合。第五条拆迁代理费用5.1甲方向乙方支付拆迁代理费用，具体金额、支付方式和时间等事项，详见附件二。5.2乙方应提供正规发票，甲方依法予以报销。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。6.2乙方未按照约定完成拆迁任务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至____年____月____日。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日签订地点：_______特此说明：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。附件一：拆迁范围内涉及的房屋、构筑物及附属设施等具体情况附件二：拆迁代理费用详细说明注意事项：1.合同主体：确保甲方和乙方均为具备相应权利和能力的合同主体，具备签订和履行合同的资格。2.拆迁范围：明确拆迁项目的范围和具体地点，以附件一的形式附上详细情况。3.委托事项：详细列明乙方需要完成的拆迁任务，确保双方对委托事项的理解和执行一致。4.代理费用：明确拆迁代理费用的金额、支付方式和时间，以附件二的形式附上详细说明。5.违约责任：规定任何一方违反合同约定的违约责任，包括违约金和赔偿责任。6.争议解决：约定争议解决的方式和地点，确保在出现争议时能够及时有效地解决。关键词语的法律名词解释：1.合同主体：指具备合同权利和义务的自然人、法人或其他组织。2.拆迁项目：指依法进行的城市建设、基础设施建设等需要对现有建筑物、构筑物及附属设施等进行拆除的活动。3.委托事项：指甲方委托乙方完成的特定任务，包括拆迁、征收、补偿等工作。4.拆迁代理费用：指乙方作为甲方拆迁代理单位所应得的报酬，包括代理费、服务费等。5.违约责任：指合同主体未履行或未完全履行合同义务时应承担的法律责任，包括违约金、赔偿责任等。6.争议解决：指当合同主体在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为。特殊应用场合：1.商业拆迁：当甲方需要拆除商业建筑以便进行商业开发时，合同中应特别关注商业赔偿和商业损失的补偿。补充条款：商业赔偿条款，详细列明因拆迁导致的商业损失的计算方式和赔偿标准。2.住宅拆迁：当甲方需要拆除住宅建筑以便进行住宅开发时，合同中应特别关注住宅居民的安置和补偿。补充条款：住宅安置条款，详细列明住宅居民的安置计划和补偿标准，确保他们的合法权益得到保护。3.历史建筑拆迁：当甲方需要拆除具有历史价值的建筑时，合同中应特别关注历史建筑的保护和文化遗产的传承。补充条款：历史建筑保护条款，详细列明对具有历史价值的建筑的保护措施和修复责任，确保文化遗产得到妥善处理。4.环境敏感区域拆迁：当甲方需要拆除位于环境敏感区域的建筑时，合同中应特别关注环境保护和生态恢复。补充条款：环境保护条款，详细列明拆迁过程中的环境