店面租用合同书范本

合同编号：__________店面租用合同书甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、店面基本信息1.1店面地址：_______1.2店面面积：_______平方米1.3店面用途：_______二、租用期限2.1本合同租用期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租用，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲乙双方约定办理退租手续，结清剩余租金及押金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将店面交还给甲方，甲方在确认店面及设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、店面的使用及维修5.1乙方须按照店面的用途合理使用店面，不得擅自改变店面结构和用途，不得经营违法乱纪业务。5.2乙方应合理使用店面内的设施，如因乙方使用不当导致设施损坏的，乙方负责修复或赔偿。5.3租赁期内，店面的维修、养护、水电费等费用由乙方承担。六、合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章确认。6.2在租赁期内，如甲乙双方协商一致提前解除合同，甲方应退还乙方剩余租金，扣除乙方已使用月份的租金。6.3在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除合同，并要求乙方立即搬离店面。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期退租的，应支付违约金，违约金为剩余租金的_______%。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________联系电话：__________联系电话：_________________年_______月_______日_______年_______月_______日注意事项：1.店面租用合同应由甲乙双方书面签署，并明确双方的权利和义务。2.合同中应详细列明店面的地址、面积、用途等基本信息。3.租用期限、租金及支付方式应在合同中明确规定，避免日后发生纠纷。4.乙方应合理使用店面及设施，不得擅自改变店面结构和用途。5.合同的变更或解除应书面签署，并经双方签字盖章确认。6.租赁期内，店面的维修、养护、水电费等费用由乙方承担。7.如乙方逾期支付租金或提前解除合同，应承担相应的违约责任。解决办法：1.如发生合同纠纷，双方应进行友好协商，寻求和解。2.如协商不成，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼，寻求法律救济。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指将店面出租给他人的一方，本合同中为甲方。2.承租方：指租赁店面的一方，本合同中为乙方。3.租用期限：指乙方租赁店面的时间长度，自合同生效之日起至合同终止之日止。4.租金：指乙方支付给甲方的店面的使用费用。5.押金：指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的费用，租赁期满后退还。6.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，通过协商或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.商场节假日促销活动：在节假日期间，乙方希望进行促销活动，需提前向甲方申请，并征得甲方同意。补充条款如下："第十一条：节假日促销活动11.1乙方如需在租赁期内进行节假日促销活动，应提前一个月向甲方提交书面申请，并征得甲方书面同意。11.2甲方应在收到申请后十个工作日内给予答复，逾期未答复的，视为同意乙方进行节假日促销活动。11.3乙方进行节假日促销活动时，应确保店面的安全和秩序，不得影响其他商家的正常经营。"2.店面装修：乙方在租赁期内希望对店面进行装修，需提前向甲方申请，并征得甲方同意。补充条款如下："第十二条：店面装修12.1乙方如需对店面进行装修，应提前三个月向甲方提交书面申请，并征得甲方书面同意。12.2甲方应在收到申请后十个工作日内给予答复，逾期未答复的，视为同意乙方进行店面装修。12.3乙方进行店面装修时，应确保施工安全和质量，不得影响其他商家的正常经营。"3.租赁期满续约：乙方希望租赁期满后继续租用店面，需提前一个月向甲方申请。补充条款如下："第十三条：租赁期满续约13.1租赁期满后，乙方如需继续租用店面，应提前一个月向甲方提交书面续约申请。13.2甲方应在收到申请后十个工作日内给予答复，逾期未答复的，视为同意乙方继续租用店面。13.3双方应在租赁期满前签订新的租赁