福建省城市房屋拆迁补偿安置协议书

合同编号：__________福建省城市房屋拆迁补偿安置协议书甲方（拆迁人）：_______乙方（被拆迁人）：_______根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方对乙方位于福建省_______市_______区_______街道_______号的房屋进行拆迁补偿安置事宜，经充分协商，达成如下协议：第一条拆迁房屋情况1.1乙方房屋位于福建省_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋用途为_______，房屋产权证号为_______。1.2乙方房屋的建筑面积为_______平方米，其中住宅面积为_______平方米，非住宅面积为_______平方米。第二条拆迁补偿安置方式2.1甲方同意对乙方房屋进行拆迁补偿安置，补偿安置方式采取货币补偿和安置房补偿相结合的方式。2.2货币补偿金额根据乙方房屋的建筑面积、用途、地段等因素，按照福建省_______市拆迁补偿安置规定计算。具体货币补偿金额为人民币_______元（大写：_______元整）。2.3甲方提供位于福建省_______市_______区_______街道_______号的安置房一套，用于安置乙方。安置房的具体情况如下：2.3.1安置房位置：福建省_______市_______区_______街道_______号。2.3.2安置房面积：_______平方米。2.3.3安置房户型：_______室_______厅_______卫。2.3.4安置房产权：安置房产权归乙方所有，取得产权证后，甲方不再享有任何权利。第三条拆迁补偿安置金额及支付方式3.1甲方同意向乙方支付的拆迁补偿安置金额为人民币_______元（大写：_______元整）。3.2甲方应于本协议签订之日起_______个工作日内，将拆迁补偿安置金额支付给乙方。支付方式为_______（现金、转账等）。第四条搬迁期限和过渡安置4.1乙方应于本协议签订之日起_______日内完成搬迁。4.2乙方搬迁后，甲方应提供过渡安置房，过渡期限为_______个月。4.3过渡期间，甲方应承担乙方过渡安置期间的物业管理费、水电费等费用。第五条违约责任5.1甲方未按本协议约定支付拆迁补偿安置金额的，应向乙方支付违约金，违约金为拆迁补偿安置金额的_______%。5.2乙方未按本协议约定搬迁的，应向甲方支付违约金，违约金为拆迁补偿安置金额的_______%。第六条争议解决本协议履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（拆迁人）：_______乙方（被拆迁人）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同编号：确保填写正确的合同编号，以利于合同的标识和管理。2.甲方身份：确认甲方的身份，确保其具有拆迁人的资格和权能。3.乙方身份：确认乙方的身份，确保其是房屋的合法所有权人。4.拆迁房屋情况：详细填写房屋的地址、结构、用途、产权证号等信息，确保信息的准确性和完整性。5.拆迁补偿安置方式：明确填写补偿安置方式，包括货币补偿和安置房补偿。6.拆迁补偿安置金额：准确填写货币补偿金额，确保金额的正确无误。7.搬迁期限和过渡安置：明确填写搬迁期限和过渡期限，确保双方的权利和义务明确。8.违约责任：详细填写违约金的比例，确保违约责任的明确性。9.争议解决：明确约定争议解决的途径，如友好协商或向法院提起诉讼。解决办法：1.如有疑问或纠纷，应进行友好协商，争取达成一致解决方案。2.若协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决。关键词语的法律名词解释：1.拆迁人：指依法进行房屋拆迁补偿安置的单位或个人。2.被拆迁人：指房屋被拆迁的合法所有权人。3.货币补偿：指拆迁人按照被拆迁房屋的市场评估价值，以货币形式支付给被拆迁人的补偿。4.安置房补偿：指拆迁人提供给被拆迁人的替代住房，用于安置被拆迁人的补偿方式。5.违约金：指当一方未履行合同约定的义务时，应支付给另一方的经济赔偿。6.管辖权：指法院对某一案件进行审理和判决的权力范围。特殊应用场合：1.家庭困难：乙方由于家庭成员重病、残疾等原因导致经济困难，需要在拆迁补偿安置金额中给予适当的人文关怀和照顾。补充条款：考虑到乙方家庭实际情况，甲方同意在拆迁补偿安置金额中额外支付人民币_______元（大写：_______元整）作为困难补助，以帮助乙方解决临时生活困难。2.孩子教育：乙方的孩子正处于关键的学习阶段，需要考虑到孩子的教育问题。3.老人赡养：乙方家中有年迈的老人需要赡养，需要考虑到老人的生活便利。补充条款：甲方保证安置房附近有便利的医疗设施和养老服务，以满足乙方老人的生活需求。4.生意经营：乙方在拆迁范围内经营生意，需要考虑到生意的重新选址和启动资金。补充条款：甲方协助乙方在拆迁安置区域内寻找合适的经营场地，并提供人民币_______元（大写：_______元整）的经营启动资