简装房屋装修包工合同

合同编号：__________甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______第一条工程内容1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程预算：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。第二条工程承包范围及方式2.1乙方承担_______（装修项目）的施工及质量保障，具体包括但不限于：_______。2.2乙方按照甲方的要求，完成上述工程的施工。第三条工程质量标准3.1工程质量应达到_______标准。3.2乙方应严格按照国家有关建筑工程质量标准施工，确保工程质量。第四条工程进度4.1工程预计开工日期：_______年_______月_______日。4.2工程预计竣工日期：_______年_______月_______日。4.3乙方应按照约定的工期完成工程。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。第五条合同价格及支付方式5.1双方确认，本工程合同价格为：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。5.2甲方支付乙方工程款的方式如下：（1）合同签订后_______天内，甲方支付乙方工程款的_______%；（2）工程进度达到_______%后，甲方支付乙方工程款的_______%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程款的_______%；（4）剩余的_______%作为质保金，在工程质保期结束后支付。5.3乙方开具正规税务发票。第六条工程验收6.1工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。6.2甲方应在收到乙方竣工通知后_______天内进行验收。6.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，并重新验收。第七条质保期限7.1乙方对所施工的工程提供_______年的质保期限。7.2在质保期内，因乙方施工原因导致工程出现问题，乙方应负责维修或更换。第八条违约责任8.1乙方未按照约定工期完成工程的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金金额为合同金额的_______%。8.2甲方未按照约定时间支付工程款的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金金额为应付款项的_______%。8.3甲乙双方违反本合同其他条款的，应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质保期满之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方应严格遵循《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，确保合同的有效性和合法性。（2）明确合同中的工程内容、承包范围、质量标准、工程进度、价格及支付方式、验收、质保期限等关键条款，确保双方权益。（3）注意合同履行过程中的违约责任，如有违约行为，应按照合同约定承担相应责任。（4）注意合同中的争议解决方式，选择合适的方式解决合同纠纷。2.解决办法：（1）查阅相关法律法规，了解合同法律名词的具体含义，以确保合同内容的准确性和完整性。（2）在合同履行过程中，一旦发生纠纷，尝试友好协商解决。（3）如协商不成，可依据合同约定的争议解决方式，向法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：指调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等法律行为。2.建筑法：指调整建筑活动中各方权益关系的法律规范总称，包括建筑工程的勘察、设计、施工、监理、验收等环节。3.违约金：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当向对方支付的金钱。4.质保金：指为确保合同履行质量，合同一方保留一定比例的款项，待合同履行完毕且验收合格后支付。5.争议解决：指当合同各方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决各方之间的争议。特殊应用场合及补充条款：1.场合：甲方为异地业主，无法经常到现场监督工程进度和质量。补充条款：甲方授权乙方定期（如每周或每月）向甲方发送工程进度报告和现场照片，以便甲方远程了解工程情况。同时，乙方应保证工程质量，不得因甲方无法现场监督而降低施工标准。附件：授权书2.场合：工程包含定制家具制作，需要特别注意尺寸和材质要求。补充条款：乙方在制作定制家具前，应与甲方充分沟通，确认家具尺寸、材质、颜色等具体要求。如因乙方原因导致家具尺寸或材质不符合约定，乙方应承担相应责任。附件：定制家具尺寸、材质确认单3.场合：甲方希望在特定日期前完成工程，以配合其他装修活动。补充条款：乙方应充分了解甲方的时间要求，并承诺在约定日期前完成工程。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应违约责任。附件：工程进度时间表4.场合：工程验收合格后，乙方需提供售后服务。补充条款：乙方在工程验收合格后，应提供_______年的售后服务，确保工程质量和使用效果。如在