无锡个人房屋租赁协议参考

合同编号：__________无锡个人房屋租赁协议参考身份证号：________________地址：____________________联系电话：________________身份证号：________________地址：____________________联系电话：________________第一条房屋基本情况1.1甲方出租房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋建筑面积为_______平方米。1.2房屋附属设施及家具、家电等设备清单详见附件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币_______元整（大写：_____________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方要求赔偿。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_____________________元整）。4.2租赁期满后，乙方按本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方违反本合同第五条第2项规定的，乙方有权要求甲方承担赔偿责任。7.3乙方未按照本合同第六条第2项规定的使用房屋及附属设施的，甲方有权要求乙方停止侵害，恢复原状，并承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生纠纷，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________代表（签名）：______________代表（签名）：______________签订日期：________________附件：房屋附属设施及家具、家电等设备清单注意事项：1.甲方应确保出租房屋符合国家租赁房屋相关规定，具备居住条件。2.乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。3.租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应按甲方要求赔偿。4.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字（或盖章）之日起生效。解决办法：1.甲乙双方在履行本合同过程中发生纠纷，应协商解决。2.协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指将房屋出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：指租赁甲方房屋的一方。3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的时间段。4.租金：指乙方支付给甲方的房屋租赁费用。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。6.违约责任：指一方未履行合同义务时应承担的法律责任。7.争议解决：指当甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商或诉讼等方式解决争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.宠物饲养：若乙方需要饲养宠物，应在签订合同时提前告知甲方，并征得甲方同意。补充条款如下：补充条款一：乙方饲养宠物需遵守国家有关宠物饲养的相关规定，不得饲养禁养品种，不得影响邻里正常生活。宠物造成的损害由乙方承担责任。2.房屋改造：若乙方需要在租赁期间对房屋进行改造，如装修、加装设施等，需提前一个月向甲方提出申请，并征得甲方同意。补充条款如下：补充条款二：乙方如需对房屋进行改造，应向甲方提交改造方案，并确保改造过程中不影响房屋结构安全和邻里关系。改造费用由乙方承担。3.转租：乙方不得未经甲方同意将房屋转租给他人。如有转租需求，乙方应提前一个月向甲方提出申请，并征得甲方同意。补充条款如下：补充条款三：乙方如需转租房屋，须提前一个月向甲方提出申请，并支付甲方人民币_______元整（大写：_____________________元整）的转租手续费。转租成功后，乙方与新租户签订的租赁合同不得违反本合同约定的租赁期限和租金。4.提前解约：在租赁期内，如乙方需提前解约，应提前一个月通知甲方，并支付甲方人民币_______元整（大写：_____________________元整）的违约金。补充条款如下：补充条款四：乙方提前解约的，应支付甲方违约金人民币_______元整（大写：_____