商位租赁合同协议

合同编号：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方提供商位租赁服务事宜，达成如下协议：第一条商位基本信息1.1商位位置：_______。1.2商位面积：_______平方米。1.3商位用途：乙方租赁商位主要用于_______（具体用途）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商位，并将商位恢复至租赁起始状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方有权按照合同约定收取租金，并有权在租赁期间对商位进行正常的维修、保养、改造等。4.2乙方有权按照合同约定使用商位，并应遵守商场的各项管理制度。4.3乙方应在租赁期内妥善保管商位内的财物，如有损失，乙方自行承担责任。4.4租赁期间，乙方不得将商位转租、转借或转让给第三方，如有违反，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2如甲方未按约定提供商位或不符合合同约定的条件，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。5.3如乙方未按约定支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲方应确保提供商位的实际情况与合同约定相符，如有不符，乙方有权拒绝支付租金并要求甲方承担违约责任。（2）乙方应按照合同约定支付租金，如逾期支付，应承担滞纳金。（3）乙方不得将商位转租、转借或转让给第三方，如有违反，甲方有权立即终止合同并要求乙方支付违约金。（4）乙方应妥善保管商位内的财物，如有损失，自行承担责任。（5）双方在履行合同过程中应遵守法律法规，如有纠纷，应友好协商解决。2.解决办法：（1）如甲方未按约定提供商位或不符合合同约定的条件，乙方有权拒绝支付租金并要求甲方承担违约责任。（2）如乙方未按约定支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权立即终止合同并要求乙方支付违约金。（3）如双方在履行合同过程中发生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有商位并将其出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：指租赁商位并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁商位的起始时间和终止时间。4.租金：指乙方为使用商位而支付给甲方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定时，应向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。7.转租、转借、转让：指乙方将租赁的商位未经甲方同意擅自出租、借给或转让给第三方。8.友好协商：指双方在发生纠纷时，通过沟通、协商的方式解决问题。9.人民法院：指中华人民共和国审判机关，具有解决合同纠纷的司法权力。特殊应用场合及补充条款：1.商场促销活动：场合描述：乙方租赁商位用于开展促销活动，如特价销售、赠品发放等。补充条款：双方应提前沟通商位布置和拆除时间，确保促销活动的顺利进行。促销期间，乙方需按照甲方的要求进行商位布置，并确保促销活动符合商场整体形象。2.节假日经营：场合描述：乙方希望在节假日期间延长营业时间或开展特殊活动。补充条款：双方可协商在节假日期间调整租金，具体金额双方协商确定。乙方应提前向甲方申请节假日营业时间调整，并遵守甲方制定的相关管理规定。3.品牌发布会：场合描述：乙方租赁商位举办品牌发布会或新品展示活动。补充条款：乙方应提前向甲方提交活动方案，包括活动时间、规模、布置要求等。甲方有权根据商场实际情况对活动方案进行审核，并提出合理建议。活动结束后，乙方应按照甲方的要求恢复商位原状。4.联合经营：场合描述：乙方与其他品牌或商家开展联合经营活动。补充条款：乙方应在租赁合同中明确联合经营的内容、合作方信息等。如涉及第三方，乙方应提前通知甲方，并确保联合经营活动符合甲方的管理要