2024最标准的档口出租合同范本

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条档口基本情况1.1档口地址：____________________1.2档口面积：____________________1.3档口现有设施：____________________第二条租期及租金2.1租期：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。2.2租金：每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.3租金支付方式：每月__日前，乙方将当月租金支付至甲方指定账户。第三条租赁用途乙方租赁该档口仅限于从事____________________业务，不得从事其他经营活动。第四条甲方的权利和义务4.1甲方保证对档口享有合法的出租权利，且该档口不存在任何权利纠纷。4.2甲方应在租赁期内负责档口的维修、保养工作，确保档口设施的正常使用。4.3甲方应协助乙方办理租赁期间所需的相关证照手续。第五条乙方的权利和义务5.1乙方按约定支付租金，并按合同约定使用档口。5.2乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得擅自改变档口用途，不得从事违法经营活动。5.3乙方在租赁期满后，应将档口及内部设施按约定条件交还甲方。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________注意事项：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。2.详细填写档口地址、面积、现有设施等基本情况，以免产生纠纷。3.明确租期、租金及支付方式，避免租金支付出现滞纳金等问题。4.严格按照约定的租赁用途使用档口，不得擅自改变用途或从事违法经营活动。5.注意违约责任，一旦违约，应承担相应的违约责任。6.双方应友好协商解决合同履行过程中的纠纷，协商不成的，可向法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.中华人民共和国合同法：是我国调整合同关系的基本法律，规定了合同的订立、履行、变更、解除等法律行为。2.出租方：指将财产使用权转让给他人的一方，在本合同中为甲方。3.承租方：指取得财产使用权的一方，在本合同中为乙方。4.租赁期限：指租赁合同规定的乙方使用租赁物的期限，本合同中为自____年__月__日起至____年__月__日止。5.租金：指乙方按照约定支付给甲方的费用，用于使用租赁物。6.违约责任：指合同一方或双方不履行合同义务时，应承担的法律责任。7.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用，一般为应付租金的__%。8.友好协商：指双方在合同履行过程中，遇到问题时，通过沟通、协商的方式解决问题。9.人民法院：指我国司法机关，具有审理合同纠纷案件的权力。应用场合：1.档口出租方与承租方之间签订租赁合同。2.适用于各类档口，如商场、市场、街区等处的出租经营。3.适用于短期或长期租赁，根据双方需求协商确定。4.适用于租赁用途为商业、办公、仓储等。补充条款：1.消防安全责任：双方应遵守消防安全规定，确保档口内的消防安全设施齐全、有效，如有火灾等安全事故，应按法律法规及实际损失承担相应责任。2.物业服务费用：如档口所在物业需支付物业管理费，乙方应承担相应费用，具体费用及支付方式由双方协商确定。3.维修责任：除正常磨损外，因乙方使用不当导致的设施损坏，维修费用由乙方承担；因甲方原因导致的设施损坏，维修费用由甲方承担。4.保险事宜：乙方应自行办理租赁期间内档口及物品的保险，确保保险覆盖范围符合实际需要。5.合同变更：如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方盖章确认后生效。6.提前解约：在租赁期内，如一方提前解约，应提前一个月通知对方，并按合同约定支付违约金。7.租赁期满后续约：租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续约申请，双方协商确定续约事宜。附件列表：1.档口平面图及设施清单。2.甲方营业执照及身份