排球场租赁经营合同

排球场租赁经营合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有排球场并提供租赁服务，乙方愿意租赁甲方的排球场进行经营活动，双方经充分协商，达成如下协议：第一条租赁标的1.1甲方出租的排球场位于__________，占地面积约为__________平方米。1.2乙方租赁排球场用于__________（经营活动内容），租赁期间应合法合规经营，不得从事违法活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金给甲方，租金标准为每平方米__________元/月，租赁面积为__________平方米，每月租金总额为__________元。3.2乙方支付租金的方式为__________（转账/现金/支票等），每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面签订协议，经双方签字盖章后生效。4.2在租赁期限内，如乙方未按约定用途使用排球场，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。第五条保险及安全5.1乙方应在租赁开始之日起七个工作日内，向甲方提供营业保险的保单复印件，保单受益人为甲方。5.2乙方应确保在租赁期间，排球场内的经营活动安全，采取必要的安全措施，防止意外事故发生。如因乙方原因造成人身伤害或财产损失的，由乙方承担全部责任。第六条维修及保养6.1甲方负责排球场及其附属设施的日常维修和保养，确保设施正常使用。6.2乙方应合理使用排球场及其附属设施，不得人为破坏，如因乙方原因导致设施损坏的，乙方应承担修复费用。第七条税费7.1租赁期间，乙方应自行承担租赁场地所需缴纳的一切税费，包括但不限于营业税、城市维护建设税、教育费附加等。7.2甲方应按国家法律规定，及时足额缴纳与排球场相关的各项税费。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2若甲方未能按约定向乙方提供排球场或未能保障排球场正常使用的，甲方应支付乙方违约金__________元。8.3若乙方未能按约定支付租金的，乙方应支付甲方违约金__________元。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满之日止。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.营业保险保单复印件4.排球场设施清单5.租赁合同补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能按约定时间提供排球场或未能保障排球场正常使用。2.乙方违约行为：未能按约定时间支付租金。3.违约行为认定：根据《中华人民共和国合同法》规定，违约行为是指合同一方未能履行合同义务或履行合同义务不符合约定的行为。在本合同中，甲方未能提供排球场或保障排球场正常使用，乙方未能按约定时间支付租金，均构成违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有排球场并提供租赁服务的甲方。2.承租方：指租赁甲方排球场进行经营活动的乙方。3.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁排球场的时间范围。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的排球场租赁费用。5.违约金：指一方违约时，向守约方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按约定时间提供排球场或保障排球场正常使用。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内提供排球场并保障其正常使用。如甲方逾期不提供或无法保障正常使用，乙方有权要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未能按约定时间支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，如乙方逾期支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金。如乙方持续逾期不支付，甲方有权提前解除合同。3.问题：租赁期间内，乙方使用排球场造成设施损坏。解决办法：乙方应承担修复费用。如损坏严重，乙方还需承担相应的赔偿责任。4.问题：租赁期间内，乙方需变更合同内容或提前解除合同。解决办法：甲乙双方应书面签订协议，经双方签字盖章后生效。五、所有应用场景：1.排球场租赁经营合同适用于排球场馆运营方作为出