艺术创作用房租赁协议样本

艺术创作用房租赁协议样本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于__________（地点）的艺术创作用房，且乙方需租赁该用房进行艺术创作，双方经协商一致，就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁用房及面积1.1甲方出租给乙方的用房位于__________（地址），面积为__________平方米。1.2乙方租赁的用房仅限于艺术创作及相关活动，不得擅自改变用途。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁用房，并支付应付租金及滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2租赁期满后，乙方按照本协议约定将租赁用房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。第五条甲方权利义务5.1甲方保证租赁用房符合乙方艺术创作需求，具备正常使用条件。5.2甲方应负责租赁用房及附属设施的日常维护、保养，确保设施正常运行。5.3甲方不得干涉乙方的正常艺术创作活动，不得擅自进入乙方租赁用房。第六条乙方权利义务6.1乙方有权按照约定使用租赁用房进行艺术创作及相关活动。6.2乙方应合理使用租赁用房及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。6.3乙方应在租赁期满后，按照甲方要求迁离租赁用房，并将租赁用房及附属设施交还给甲方。第七条违约责任7.1双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。7.2甲方未按约定提供租赁用房或设施的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________年__________月__________日乙方（签字/盖章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁用房所有权证明2.乙方艺术创作作品清单3.租赁用房现状照片4.租赁用房维修记录5.租赁用房设施清单6.乙方身份证明7.乙方艺术创作资质证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁用房或设施，视为违约。2.乙方未按约定支付租金，视为违约。3.乙方未按约定使用租赁用房，视为违约。4.乙方未按约定迁离租赁用房，视为违约。5.甲方未按约定退还押金，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁用房所有权并有权出租的一方。2.承租方：指租赁用房并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用租赁用房支付给出租方的费用。4.押金：指承租方为保证租赁用房及设施完好支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.用房设施损坏：及时通知甲方，由甲方负责维修。2.租金支付问题：确保按时支付租金，避免产生滞纳金。3.用房用途变更：如需变更用途，提前与甲方沟通并获得同意。4.提前解除协议：双方协商一致，根据实际情况支付违约金。5.争议解决：保留相关证据，通过友好协商或向法院起诉解决。五、所有应用场景：1.艺术创作者寻求办公空间进行艺术创作。