体育用品店租赁定金合同协议

体育用品店租赁定金合同协议合同编号：__________体育用品店租赁定金合同协议一、租赁店铺及面积1.2店铺的实际面积为____平方米，乙方租赁面积为____平方米。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付定金人民币____元（大写：_________________________元整），作为租赁店铺的预订金。3.2定金支付后，乙方有权按照本合同约定进入店铺进行装修和经营。3.3租赁期满后，乙方按本合同约定将店铺交还给甲方，甲方在扣除乙方应付款项后，将剩余定金无息退还乙方。四、租赁用途4.1乙方租赁店铺后，应按甲方要求进行合法经营，不得擅自改变店铺结构和用途。4.2乙方不得在店铺内进行任何违法活动，不得损害甲方和邻里的合法权益。五、维修责任5.1租赁期间，店铺的设施、设备、装修等由乙方负责维护和维修，确保店铺正常使用。5.2因乙方使用不当或人为原因导致店铺设施、设备、装修等损坏的，乙方应承担相应的维修费用。六、保险6.1乙方应在租赁开始前向甲方提供有效的店铺保险，保险金额不低于人民币____元。6.2保险费用由乙方承担。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同定金的____%。7.2违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.店铺所有权证明文件2.乙方经营许可证3.店铺保险单据4.租赁合同签订授权书（如有）5.店铺设施、设备清单6.店铺装修图纸及设计方案7.甲方和乙方之间的沟通记录二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定提供店铺，或提供的店铺与约定不符。2.甲方未按照约定时间交付店铺，延迟交付。3.乙方未按照合同约定支付定金。4.乙方未按照约定用途使用店铺，或擅自改变店铺结构和用途。5.乙方未按照约定维护和维修店铺设施、设备。6.乙方未购买或未按时购买店铺保险。7.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.定金：一方为确保合同的履行而预先支付的一定数额的金钱。2.租赁期限：双方约定的租赁时间长度。3.租金：乙方支付给甲方的租赁费用。4.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的金钱赔偿。5.赔偿责任：违约方因违约行为对守约方造成的实际损失进行赔偿的责任。6.保险：乙方为店铺和租赁物购买的保险，保障风险发生时的利益。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.店铺交付时间延迟：双方协商确定合理的交付时间，必要时甲方应支付违约金。2.店铺用途变更：乙方需提前通知甲方，并征得甲方同意，必要时重新签订租赁合同。3.设施设备损坏：乙方应及时维修，并承担维修费用。若因甲方原因导致损坏，甲方负责维修。4.保险购买：乙方应及时购买并保持保险有效，确保店铺风险保障。5.争议解决：首选友好协商解决，协商不成时依法向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有店铺所有权并