四川省商业综合体建设招标文件

四川省商业综合体建设招标文件合同编号：__________甲方（发包方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________邮箱：__________乙方（承包方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________邮箱：__________第一条项目概况1.1本项目位于__________，占地面积约为__________平方米，总建筑面积约为__________平方米，建设内容包括：__________。1.2本项目的建设标准为：__________。1.3本项目的建设周期为：__________。第二条招标范围2.1乙方应按照本合同约定的条款和条件，完成本项目的设计、采购、施工、验收等全部工作，并交付甲方使用。2.2乙方应保证本项目的设计、施工、设备及材料等符合国家及地方法律法规、行业标准和规范要求。第三条合同价格3.1本合同的价格为：__________元（大写：__________元整）。3.2乙方应按照本合同约定，向甲方支付合同价款。合同价款的支付方式、支付时间及支付比例等详见本合同附件。第四条合同的履行4.1乙方应按照本合同约定的工期完成项目建设。如有特殊情况导致乙方不能按照约定工期完成建设，乙方应提前向甲方提出延期申请，并征得甲方同意。4.2乙方应按照本合同约定的质量标准完成项目建设。如乙方未能达到约定的质量标准，甲方有权要求乙方进行整改，直至达到约定标准。乙方应承担由此产生的全部费用。4.3乙方应按照本合同约定的条款和条件，保证项目建设的安全生产。如乙方在建设过程中发生安全事故，乙方应承担由此产生的一切责任。第五条合同的变更和解除5.1在本合同履行过程中，如甲乙双方同意变更或解除本合同，应签订书面协议，并经双方盖章确认。5.2在本合同履行过程中，如甲方单方面要求变更或解除本合同，应承担由此给乙方造成的损失。第六条违约责任6.1如乙方未能按照本合同约定的工期、质量标准完成项目建设，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同价款的__________%。6.2如甲方未能按照本合同约定支付合同价款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同价款的__________%。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.投标文件2.设计方案3.采购清单4.施工图纸5.验收标准6.安全生产措施7.合同价款支付明细表8.违约金计算公式9.补充协议二、违约行为及认定：1.乙方未能按照约定工期完成项目建设，认定为违约行为。2.乙方未能达到约定质量标准，认定为违约行为。3.乙方未能按照约定条款保证项目建设的安全生产，认定为违约行为。4.甲方未能按照约定支付合同价款，认定为违约行为。5.甲乙双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行或目的无法实现，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.发包方：指委托他人完成工程建设或其他任务的当事人。3.承包方：指接受发包方委托完成工程建设或其他任务的当事人。4.招标：指公开邀请不特定对象参加投标，通过评审确定中标人的方式选择合同当事人。5.投标：指承包方对发包方提出的工程建设任务提出的报价和实施方案。6.工期：指承包方完成工程建设任务所需的时间。7.质量标准：指工程建设所应达到的技术要求和安全标准。8.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到工期延误问题：及时沟通，了解延误原因。协商调整工期计划，确保项目按期完成。如有必要，根据合同约定，乙方支付违约金。2.遇到质量问题：及时检查，确定问题原因。乙方进行整改，直至达到约定质量标准。甲方有权要求乙方支付违约金。3.遇到支付问题：按照合同约定的支付方式和时间履行支付义务。如甲方未能按时支付，乙方有权催告甲方支付。如乙方未能按时支付，甲方有权要求乙方支付违约金。4.遇到合同变更或解除问题：双方签订书面协议，明确变更或解除事项。经双方盖章确认，变更或解除合同。五、所有应用场景：1.商业综合体建设项目的招标与投标。2.双方签订合同，明确合同条款和条件。3.承