家具库房管理办法

家具库房管理办法合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方拥有家具库房，乙方愿意按照甲方的要求使用和管理该家具库房，双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，共同遵守。第一条家具库房的名称、地址和面积1.1家具库房的名称：__________1.2家具库房地址：__________1.3家具库房面积：__________第二条家具库房的用途2.2乙方不得将家具库房用于其他非法或甲方不允许的用途。第三条家具库房的交付和收回3.1甲方应在合同签订后__________日内将家具库房交付给乙方使用。3.2合同期满或者提前解除合同时，乙方应在__________日内将家具库房交还给甲方。3.3乙方应在合同期满或者提前解除合同前__________日向甲方提出续租或解除合同的书面申请。第四条家具库房的管理和使用4.1乙方应按照甲方的要求，对家具库房进行合理、规范的管理和使用。4.2乙方应遵守家具库房的各项管理规定，确保家具库房的安全、卫生和秩序。4.3乙方不得擅自将家具库房转租、转让或者抵押给第三方。4.4乙方应按照合同约定支付家具库房的租金，租金支付方式如下：（1）租金支付周期：__________（2）租金支付金额：__________（3）租金支付方式：__________第五条家具库房的经营收益5.1乙方在合同期限内使用家具库房所取得的经营收益归乙方所有。5.2乙方应在合同期满后__________日内向甲方支付经营收益的__________%。5.3乙方应保证经营活动的合法性，如有违法行为，由乙方承担全部责任。第六条合同的变更和解除6.1合同的变更或者解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。6.2甲方有权提前解除合同，但应提前__________日通知乙方。6.3乙方有权提前解除合同，但应提前__________日通知甲方。第七条违约责任7.1任何一方违反合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同金额的__________%。7.2因不可抗力导致合同无法履行或者部分履行，双方互不承担违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.家具库房所有权证明2.家具库房使用权证明3.乙方经营许可证4.租金支付证明5.经营收益证明6.家具库房管理规则7.家具库房安全检查报告8.合同变更协议9.合同解除协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付家具库房，或乙方未按约定时间交还家具库房。2.乙方未按约定用途使用家具库房，或甲方未按约定提供家具库房。3.乙方未按约定支付租金或经营收益。4.乙方擅自将家具库房转租、转让或抵押给第三方。5.乙方经营活动存在违法行为。6.双方未按约定协商解决争议，或未按约定提起诉讼。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有家具库房的所有权和使用权的当事人。2.乙方：指使用和管理家具库房的当事人。3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的家具库房使用费用。4.经营收益：指乙方在合同期限内使用家具库房所取得的收益。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付家具库房：乙方应与甲方协商延迟交付事宜，并要求甲方支付延迟交付的违约金。2.乙方未按约定用途使用家具库房：甲方有权要求乙方改正，并要求乙方支付违约金。3.乙方未支付租金或经营收益：甲方有权要求乙方支付租金或经营收益，并可要求乙方支付违约金。4.乙方擅自转租、转让或抵押家具库房：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.乙方经营活动存在违法行为：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.双方发生争议：通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有家具库房，需要乙方进行管理使用。2.乙方需