邯郸市物业公共区域设施设备更新

邯郸市物业公共区域设施设备更新合同编号：__________甲方（物业公司）：邯郸市物业管理有限公司地址：邯郸市街道号联系电话：X联系人：乙方（施工单位）：建筑工程有限公司地址：市区路号联系电话：X联系人：一、合同项目内容1.1项目名称：邯郸市小区公共区域设施设备更新项目1.2项目地点：邯郸市小区1.3项目范围：包括但不限于小区公共设施、设备及附属设施的更新、改造、安装、调试等工作。二、合同金额2.1本项目的合同总金额为人民币____元整（大写：_______________________元整），包括但不限于工程设计费、材料费、施工费、调试费、验收费等。2.2甲方根据乙方的工程进度，按照双方约定的付款比例分阶段支付合同款项。具体支付方式及进度详见附件一。三、合同履行3.1乙方应按照本合同约定的项目内容、工程质量标准和技术要求进行施工，确保工程进度与质量。3.2乙方应在其施工范围内负责一切安全防护措施的设置及拆除，确保施工过程中小区居民的生活秩序不受影响。3.3乙方应保证施工过程中所需的材料、设备等均符合国家相关质量标准及规范要求。3.4甲方应协助乙方办理施工所需的相关手续，包括但不限于施工许可、安全审查等。3.5甲方应对乙方施工过程中遇到的问题提供必要的支持与配合。四、工程质量及验收4.1乙方应按照约定的质量标准完成施工，确保更新后的设施设备安全、可靠、便捷。4.2工程验收分为初步验收和最终验收两个阶段。初步验收在工程进度达到70%时进行，最终验收在工程完工后一周内进行。4.3验收合格后，乙方应向甲方提供完整的工程资料，包括但不限于设计文件、施工记录、检验报告等。五、合同的变更、解除和终止5.1任何一方提出变更或解除本合同，均应提前书面通知对方，并经双方协商一致。5.2在合同执行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商暂停或终止合同。5.3合同终止后，乙方应按照甲方的要求撤出施工场地，清理现场，并承担相应费用。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2乙方如未按照约定时间完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同金额的0.5%乘以逾期天数。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：邯郸市物业管理有限公司乙方（盖章）：建筑工程有限公司签订日期：____年____月____日附件一：付款比例及支付时间表附件二：工程设计方案及施工图纸附件三：工程质量标准及验收细则附件四：乙方施工人员名单及资质证明附件五：甲方协助事项清单一、附件列表：1.付款比例及支付时间表2.工程设计方案及施工图纸3.工程质量标准及验收细则4.乙方施工人员名单及资质证明5.甲方协助事项清单二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的行为。2.乙方未按照约定时间完成工程的行为。3.乙方未按照约定的质量标准完成施工的行为。4.任何一方未按照合同约定支付合同款项的行为。5.任何一方未按照合同约定提供协助或支持的行为。三、法律名词及解释：1.物业公司：指邯郸市物业管理有限公司。2.施工单位：指建筑工程有限公司。3.不可抗力因素：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。5.工程验收：指对乙方完成的工程进行检查、测试，以确认其是否符合合同约定的质量标准。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：如乙方未能按照约定时间完成工程，可按照合同约定向甲方支付违约金，并协商解决施工进度问题。2.工程质量问题：如乙方完成的工程不符合约定的质量标准，甲方有权要求乙方进行整改或重新施工。3.合同款项支付问题：如甲方未按照约定时间支付合同款项，乙方有权暂停施工，并协商解决支付问题。4.施工安全问题：如施工过程中发生安全事故，应及时报告甲方，并采取措施防止类似事件再次发生。五、所有应用场景：1.小区公共设施的更新、改造、安装、调试等工作。2.甲方为乙方