养鸡场租赁合同：农业投资机会

养鸡场租赁合同：农业投资机会合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的养鸡场，具备出租条件；乙方愿意租赁甲方的养鸡场，开展养鸡业务，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条养鸡场概况1.1养鸡场位于__________，占地面积约为__________平方米。1.2养鸡场现有鸡舍、饲料仓库、办公和生活设施等建筑物，以及相应的养殖设备。1.3养鸡场水源充足，交通便利，周边环境适宜养鸡业务发展。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁出养鸡场，并将养鸡场恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复或赔偿责任。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照合同约定使用养鸡场进行养鸡业务。4.2乙方应合理使用养鸡场设施，保证养鸡场的正常运行。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。4.3乙方应遵守国家法律法规，不得在养鸡场内进行非法活动。4.4乙方应负责养鸡场的环境保护工作，确保养鸡场排放的废水、废气、粪便等符合国家环保标准。4.5乙方应在租赁期满后，按照甲方要求迁出养鸡场，并将养鸡场恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复或赔偿责任。第五条甲方的权利和义务5.1甲方有权按照合同约定收取租金，并检查乙方使用养鸡场的情况。5.2甲方应保证养鸡场的设施正常运行，如因设施故障导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。5.3甲方应协助乙方办理养鸡场所需的各类证照。5.4甲方应负责养鸡场的土地使用权、建筑物及设备的维修、保养和保险。第六条违约责任6.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日养鸡场租赁合同：农业投资机会一、附件列表：1.养鸡场所有权证明2.养鸡场使用权证明3.养殖设备清单4.环保审批文件5.动物防疫合格证明6.租金支付凭证7.养鸡业务许可证二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，属于违约行为。2.乙方未合理使用养鸡场设施，导致设施损坏，属于违约行为。3.乙方在养鸡场内进行非法活动，属于违约行为。4.乙方未按约定迁出养鸡场，并将养鸡场恢复原状，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有养鸡场并出租给承租方的甲方。2.承租方：指租赁甲方的养鸡场并从事养鸡业务的乙方。3.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的养鸡场使用费用。4.租赁期限：指乙方租赁养鸡场的固定期限。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：乙方每逾期一日，支付应付租金的滞纳金，直至租金付清。2.问题：乙方使用养鸡场设施不当，导致设施损坏。解决办法：乙方承担修复或赔偿责任。3.问题：乙方在养鸡场内进行非法活动。解决办法：甲方有权终止合同，并要求乙方立即迁出养鸡场。五、所有应用场景：1.农业投资者寻求租赁养鸡场开展养鸡业务。2.养鸡场所有者