文化产业园区建设公证告知书

文化产业园区建设公证告知书合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲乙双方就文化产业园区建设事宜达成一致，为确保双方合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本公证告知书。第一条项目概述1.1项目名称：__________文化产业园区1.2项目地点：__________1.3项目规模：__________1.4项目投资总额：__________第二条甲方权益2.1甲方应按照合同约定负责文化产业园区的规划、设计、报批等工作。2.2甲方应确保项目符合国家及地方相关法律法规，取得所有必要的审批、许可和验收手续。2.3甲方应按照合同约定向乙方支付投资回报、租金等费用。第三条乙方权益3.1乙方应按照合同约定负责文化产业园区的建设、开发、管理等工作。3.2乙方应确保项目质量符合国家及地方相关标准，保证项目顺利进行。3.3乙方应按照合同约定向甲方支付投资回报、租金等费用。第四条合同的履行和验收4.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自权益和义务。4.2项目验收合格后，甲乙双方应共同办理产权转移手续。4.3项目验收不合格的，乙方应负责整改，直至达到验收标准。第五条违约责任5.2甲乙双方如违反国家法律法规，导致项目被依法撤销或强制拆除的，应承担相应法律责任。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.项目可行性研究报告4.项目规划设计方案5.项目审批、许可和验收相关文件6.投资回报和租金支付明细表7.违约金计算公式8.争议解决方式相关法律文件9.签字盖章的合同正本二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定履行权益和义务，如未按时支付投资回报、租金等费用。2.乙方未按照合同约定履行权益和义务，如项目质量不符合标准、未按时完成建设等。3.甲乙双方违反国家法律法规，导致项目被依法撤销或强制拆除。4.甲乙双方未按照合同约定进行争议解决，一方未履行友好协商义务。三、法律名词及解释：1.文化产业园区：指以文化创意、文化科技、文化艺术等为主体，集文化生产、文化体验、文化消费等功能于一体的综合性园区。2.投资回报：指甲方按照合同约定从乙方获得的利润分配。3.违约金：指甲乙双方因违约行为应向对方支付的违约赔偿。4.争议解决：指甲乙双方在履行合同过程中发生的争议通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.项目审批、许可和验收相关手续办理缓慢：提前准备相关材料，积极与相关部门沟通，确保手续顺利进行。2.项目质量问题：加强乙方施工管理，定期进行质量检查，发现问题及时整改。3.投资回报和租金支付延迟：明确支付时间节点，双方协商确定支付方式，确保按时支付。4.合同争议：积极沟通协商，争取达成一致；如协商不成，按合同约定选择合适的争议解决方式。五、所有应用场景：1.文化产业园区建设方与投资方之间的合作。2.文化产业园区运营商与入园企业之