休闲农庄合同

休闲农庄合同合同编号：__________鉴于甲方愿意出租土地及设施，乙方愿意承租并经营休闲农庄，双方经过友好协商，就休闲农庄的租赁及经营事宜达成如下协议：第一条租赁土地及设施1.2乙方同意按照本合同的约定租赁并经营休闲农庄。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。3.2乙方应按照甲方提供的账户，以银行转账的方式支付租金。3.3租金支付时间为每年的__月__日。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权在租赁土地上经营休闲农庄，但必须遵守相关法律法规及本合同的约定。4.2乙方应保证农庄的经营活动符合当地发展规划，不得从事违法经营活动。4.3乙方应合理使用租赁设施，并负责设施的维护和保养。4.4乙方应在租赁期满后，将租赁土地及设施归还给甲方，并承担因使用不当造成的损坏赔偿责任。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证租赁土地及设施符合本合同的约定，并承担因土地及设施不符合约定造成的损失。5.2甲方应提供必要的协助，保障乙方在租赁土地上的经营活动。5.3甲方有权监督乙方经营活动，如发现乙方违反相关法律法规或本合同的约定，甲方有权要求乙方立即改正。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金的__%。6.2因不可抗力导致一方不能履行本合同的，该方应立即通知对方，并采取措施减少损失。不可抗力因素消失后，双方应继续履行本合同。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：________________一、附件列表：1.甲方土地及设施所有权证明文件2.乙方经营资格证明文件3.租赁土地及设施现状评估报告4.乙方经营计划书5.租赁合同补充协议6.甲方提供的设施维护保养手册7.法律法规相关文件8.甲方银行账户信息二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供符合条件的租赁土地及设施。2.甲方未提供必要协助，影响乙方正常经营。3.甲方未履行监督职责，导致乙方从事违法经营活动。4.乙方未按约定支付租金。5.乙方未合理使用租赁土地及设施，造成损坏。6.乙方未在租赁期满后归还租赁土地及设施。7.乙方未遵守相关法律法规及本合同约定。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有租赁土地及设施的所有者。2.乙方：指承租并经营休闲农庄的当事人。3.租赁土地：指甲方出租给乙方使用的土地。4.租赁设施：指与租赁土地一同出租的建筑物、设备等设施。5.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。6.违约金：指违约方应支付给对方的一定金额作为赔偿。7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的租赁土地及设施不符合约定。解决办法：甲方应按照本合同的约定提供符合条件的租赁土地及设施，如不符合，乙方有权要求甲方改正。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：乙方应按照本合同约定的时间、金额及方式支付租金。如乙方逾期支付，应支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。3.问题：乙方在经营过程中违反相关法律法规及本合同约定。解决办法：甲方有权要求乙方立即改正，并有权终止本合同的履行。如乙方逾期不改正，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。4.问题：不可抗力事件导致无法履行本合同。解决办法：双方应立即协商处理，根据实际情况部分或全部免除责任。不可抗力事件消失后，双方应继续履行本合同。五