摄影工作室租赁合同协议书范本

摄影工作室租赁合同协议书范本合同编号：__________甲方（出租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：________________乙方（承租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：________________一、租赁标的及租赁期限1.1甲方将位于租赁地址的摄影工作室及其附属设施（详见附件一）出租给乙方使用。1.2乙方的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付每月租金为人民币__________元整（大写：_____________________元整），租金每__________个月支付一次。2.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________作为滞纳金。2.3租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。新租赁合同的租金标准、支付方式等事项双方可另行协商确定。三、使用及维修3.1乙方应合理使用租赁标的，并遵守相关法律法规及甲方制定的规章制度。3.2在租赁期内，租赁标的的维修责任由甲方承担，但下列情况除外：（1）乙方因使用不当导致租赁标的损坏的；（2）租赁标的的正常磨损和自然损坏的；（3）因不可抗力导致租赁标的损坏的。四、合同的变更、解除和终止4.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。4.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁标的。4.3租赁期满后，本合同自动终止。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__________倍。5.2因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方可协商部分或全部免除该方的责任。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：______________年______________月______________日一、附件列表：1.租赁地址的摄影工作室及其附属设施详细清单2.甲方制定的规章制度3.乙方经营业务的相关资质证明4.租赁合同的变更协议5.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金2.乙方未合理使用租赁标的，导致损坏3.乙方未遵守相关法律法规及甲方制定的规章制度4.甲方未按约定维修租赁标的5.甲方未按约定提供租赁标的三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁标的并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方的租赁标的使用权的当事人。3.租金：指承租方为使用租赁标的使用权而支付给出租方的费用。4.违约金：指一方违约时，应向对方支付的赔偿金。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：提醒乙方及时支付，逾期每日加收滞纳金。2.租赁标的出现故障：及时通知甲方，甲方负责维修。3.乙方使用租赁标的不当：要求乙方立即改正，严重者有权解除合同。4.不可抗力导致合同无法履行：双方协商部分或全部免除责任。5.合同争议：友好协商解决，协商不成的可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.摄影工作