水上健身泳池租赁协议

水上健身泳池租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有水上健身泳池的合法所有权和使用权，乙方愿意租赁甲方的水上健身泳池进行经营活动，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的及期限1.2租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体费用双方协商确定。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金每月人民币__________元整（大写：__________________元整），每季度支付一次，每次支付三个月的租金。2.2乙方应在每季度的第一个月支付当季度的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。2.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。三、泳池使用及管理3.1乙方按照本协议约定的用途使用泳池，不得擅自改变泳池的使用性质。3.2乙方应遵守泳池的管理规定，确保泳池的安全、卫生和秩序。3.3乙方在使用泳池期间，应承担泳池设施的损耗和维修费用。3.4乙方不得在泳池内进行任何违法活动，如违反法律法规，由乙方自行承担责任。四、保险及税费4.1乙方应按期办理泳池经营所需的相关保险，并将保险单复印件交甲方留存。4.2乙方应承担泳池经营过程中的各项税费，包括但不限于营业税、增值税、个人所得税等。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议租金总额的__________%。5.2如乙方未按期支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付应付租金、滞纳金以及因解除合同而产生的损失。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________代表（姓名）：__________代表（姓名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.泳池设施设备清单2.泳池管理规定3.泳池经营所需相关保险单据4.甲方营业执照复印件5.乙方营业执照复印件6.甲方税务登记证复印件7.乙方税务登记证复印件8.甲方开户许可证复印件9.乙方开户许可证复印件10.泳池租金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按期支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付应付租金、滞纳金以及因解除合同而产生的损失。2.乙方擅自改变泳池的使用性质，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。3.乙方未遵守泳池的管理规定，导致泳池安全、卫生和秩序混乱，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担因此产生的损失。4.乙方在泳池内进行违法活动，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担因此产生的责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有水上健身泳池合法所有权和使用权的一方。2.承租方：指租赁甲方水上健身泳池进行经营活动的乙方。3.租金：指乙方按照本协议约定向甲方支付的泳池租赁费用。4.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。5.违约金：指一方违反本协议约定时，应向对方支付的违约费用。6.保险：指乙方为泳池经营所需办理的相关保险。7.税费：指泳池经营过程中产生的各项税费。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按期支付租金：甲方可以解除本协议，并要求乙方支付应付租金、滞纳金以及因解除合同而产生的损失。2.乙方擅自改变泳池的使用性质：甲方可以解除本协议，并要求乙方支付违约金。3.乙方未遵守泳池的管理规定：甲方可以解除本协议，并要求乙方承担因此产生的损失。4.乙方在泳池内进行违法活动：甲方可以解除本协议，并要求乙方承担因此产生的责任。5.泳池设施设备损坏：双方可以协商维修或更换设施设备，费用由责任方承担。6.泳池经营过程中产生的争议：双方可以通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有水上健身泳池合法所有权和使用权。2.乙方租赁甲方的水上健身泳池进行经营活动。3.甲方提供泳池设施设备，乙方按照约定支付租金。4.乙方遵守泳池的管理规定，确保泳池的安全、卫生和秩序。5.乙方在使用泳池期