餐饮业厨房货架租赁协议

餐饮业厨房货架租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有餐饮业厨房货架的出租权，乙方需要租赁甲方的厨房货架，经双方友好协商，特订立本协议，以便双方共同遵守。第一条租赁物1.1甲方同意向乙方出租餐饮业厨房货架，货架的具体规格、数量、款式等详见附件。1.2乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变货架的用途。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条维修及保养4.1甲方负责在租赁期间对租赁物进行正常的维修和保养。4.2乙方应妥善使用和保管租赁物，不得进行破坏、改动、转租、转让或以其他方式处置租赁物。如乙方因使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担相应的维修费用。第五条保险5.1乙方应自行办理租赁物的保险手续，并将其保险单复印件提交给甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。第六条提前解除合同6.1双方同意，在租赁期内，如一方提前解除合同，应提前一个月通知对方，并支付给对方相当于一个月租金的违约金。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.餐饮业厨房货架租赁合同2.租赁物规格、数量、款式等详细信息3.乙方保险单复印件4.租金支付证明文件5.租赁物验收报告二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能按照约定提供租赁物未能按时进行维修和保养提前解除合同未通知乙方2.乙方违约行为：未按约定用途使用租赁物未按时支付租金擅自改变、转租、转让租赁物未办理租赁物保险手续3.违约行为认定：甲方违约行为认定：违反合同约定，影响乙方合法权益乙方违约行为认定：违反合同约定，影响甲方合法权益三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方租赁物并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁物：指甲方出租给乙方的餐饮业厨房货架。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期支付的，依法加收滞纳金。2.问题：甲方未能按时提供租赁物或维修保养解决办法：及时与甲方沟通，要求甲方履行合同约定。3.问题：乙方擅自改变租赁物用途或处置租赁物解决办法：要求乙方立即整改，恢复租赁物原状，必要时依法解除合同。4.问题：发生争议，协商不成解决办法：保留证据，向有管辖权的人民