市政用地土地租赁续租协议书

市政用地土地租赁续租协议书合同编号：__________市政用地土地租赁续租协议书甲方（出租方）：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________一、租赁土地基本情况1.租赁土地位于__________（具体位置、面积、界址等详见附件一）。2.租赁土地用途为：__________。3.租赁土地面积为：__________平方米。二、租赁期限1.续租期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前__________个月向甲方提出书面续租申请，双方协商确定续租事宜。三、租金及支付方式1.续租期间租金标准为：__________元/平方米·月。2.租金支付方式为：按月支付，每月底前支付下一个月租金。3.乙方应在收到租金发票后__________天内支付租金，否则视为违约。四、合同的变更和解除1.在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，应签订书面协议，经双方盖章生效。2.在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。五、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，原合同同时终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.附件一：市政用地土地租赁合同原合同文本2.附件二：租赁土地位置、面积、界址等详细信息3.附件三：甲方营业执照复印件4.附件四：乙方营业执照复印件5.附件五：租金支付证明文件6.附件六：违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，视为违约。2.乙方未按约定用途使用租赁土地，视为违约。3.甲方未按约定提供租赁土地，视为违约。4.甲方未按约定提供相关设施和服务，视为违约。5.双方未达成书面协议提前解除或变更合同，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有土地使用权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁土地并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同规定的双方权利义务履行的时间。4.租金：指承租方为使用租赁土地支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的经济损失赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：提醒乙方及时支付租金，逾期每日加收滞纳金。2.问题：乙方未按约定用途使用租赁土地。解决办法：提醒乙方遵守合同约定，如乙方仍不改正，甲方有权解除合同。3.问题：租赁土地面积、位置等发生变化。解决办法：双方重新签订补充协议，明确新的租赁土地情况。4.问题：甲方未能按约定提供相关设施和服务。解决办法：甲方应及时提供相关设施和服务，如未能提供，应