商业步行街装修施工合同

商业步行街装修施工合同合同编号：__________合同各方：甲方（委托方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方（施工方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于上述地址的商业步行街，并计划进行装修施工，乙方具备相应的装修施工资质和经验，双方经友好协商，就商业步行街装修施工事宜达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：商业步行街装修施工项目1.2工程地点：甲方位于上述地址的商业步行街1.3工程内容：包括但不限于店面装修、公共区域装修、设施设备安装等1.4工程规模：根据实际需求确定1.5工程预算：双方另行商定二、合同价格及支付方式2.1双方根据工程量、材料价格、人工费用等因素，协商确定合同价格。合同价格详见附件一。2.2甲方分期支付乙方工程款，具体支付方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方工程款总额的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程款总额的30%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程款总额的20%；（4）剩余的20%作为质保金，质保期结束后无质量问题，甲方一次性支付给乙方。2.3甲方支付工程款时，乙方提供正规发票。三、工程进度及质量要求3.1乙方按照双方约定的工程进度计划进行施工，如因乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应的违约责任。3.2乙方应按照约定的质量标准进行施工，确保工程质量符合相关法律法规及行业标准。如工程质量出现问题，乙方应负责及时修复，并承担由此产生的费用。3.3工程验收合格后，乙方应按照约定提供质保服务。质保期自工程验收合格之日起计算，质保期一般为一年。四、合同的变更、解除和终止4.1任何一方提出变更或解除合同，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。如因此造成乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。4.2在合同履行过程中，如一方明确表示无法履行合同义务，对方有权解除合同。4.3合同到期或者双方协商一致终止合同时，乙方应按照约定将工程交付给甲方，并办理相关手续。五、违约责任5.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同金额的10%。5.2如乙方施工过程中出现安全事故，造成人员伤亡或者财产损失的，乙方应承担全部责任。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的工程验收合格之日止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________附件一：商业步行街装修施工项目工程量清单及报价（此处附上工程量清单及报价，具体内容根据实际情况填写）附件二：工程进度计划及质保服务承诺（此处附上工程进度计划及质保服务承诺，具体内容根据实际情况填写）一、附件列表：1.附件一：商业步行街装修施工项目工程量清单及报价2.附件二：工程进度计划及质保服务承诺二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的行为，如未按约定支付工程款、变更或解除合同未协商一致等。2.乙方违反合同约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的行为，如工程进度延误、工程质量不符合约定、安全事故等。三、法律名词及解释：1.合同金额：指双方约定的商业步行街装修施工项目的总费用。2.工程进度：指按照双方约定的时间表进行的工程施工进展情况。3.质保金：指作为乙方施工质量保证的款项，工程验收合格后支付。4.质保期：指工程验收合格后，乙方提供免费维修服务的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应承担相应的违约责任，如支付违约金。2.工程质量问题：乙方应负责及时修复，并承担由此产生的费用。3.安全事故：乙方应承担全部责任。4.争议解决：双方可通过友好协商解决，协商不成的，可以向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.商业步行街业主（甲方）与具备装修施工资质的施工方（乙方）之间的装修施工合同。2.适用于商业步行街各类店铺装修、公共区域