店面租赁终止转租协议

店面租赁终止转租协议合同编号：__________店面租赁终止转租协议地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：一、租赁终止1.本协议签订后，甲乙双方应按照原租赁合同的约定履行各项义务。2.租赁期满后，乙方应将店面及附属设施、设备、用品等交还给甲方，并保证店面的完好无损。3.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应与甲方重新签订租赁合同，并按照甲方制定的租赁政策和市场行情协商确定租金等事项。二、转租事宜1.乙方在租赁期内，如有需要转租店面，应提前书面通知甲方，并征得甲方书面同意。3.乙方在转租期间，应承担原租赁合同中约定的各项义务，并确保丙方遵守店面的经营规定。4.如乙方未征得甲方书面同意擅自转租，甲方有权解除原租赁合同，并要求乙方支付违约金。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。2.租金支付方式为每月__________日前，乙方通过银行转账等方式将租金支付至甲方指定的账户。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、合同的解除和终止1.在租赁期内，如甲乙双方协商一致，可提前解除或终止本合同。2.租赁期满后，本合同自动终止。五、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.如乙方未按照约定用途使用店面，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解除、终止及解释等事项，如有争议，甲乙双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至__________。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.店面租赁合同2.店面所有权证明3.租赁保证金收据4.租赁期内店面维修保养记录5.转租合同6.银行转账授权书7.租金支付记录8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.未经甲方同意擅自转租：乙方在租赁期内未征得甲方书面同意，擅自将店面转租给第三方。2.未按约定用途使用店面：乙方未按照原租赁合同约定的用途使用店面。3.逾期支付租金：乙方未在约定时间内按约定支付租金。4.损坏店面及附属设施：乙方在租赁期内未妥善保管店面及附属设施，导致设施损坏。5.提前解除或终止合同：甲乙双方未协商一致，单方面要求解除或终止合同。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有店面所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁店面并进行经营活动的一方。3.转租：指承租方在租赁期内将店面转租给第三方使用。4.租赁期满：指租赁合同约定的租赁期限届满。5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方擅自转租店面。解决办法：甲方有权解除原租赁合同，并要求乙方支付违约金。2.问题：乙方未按约定用途使用店面。解决办法：甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：乙方应承担应付租金的滞纳金，直至支付完毕。4.问题：乙方损坏店面及附属设施。解决办法：乙方应负责修复或赔偿损坏的设施。5.问题：甲乙双方协商一致提前解除或终止合同。解决办法：按照合同约定办理解除或终止手续，并协商解决后续事项。五、所有应用场景：1.甲方拥有店面并希望出租获得租金收益。2.乙方需要租赁店