艺术品货场租赁协议

艺术品货场租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁物甲方出租给乙方的艺术品货场位于__________，面积为__________平方米。具体地址为：__________。第二条租赁期限本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：人民币__________元整），租金每__________个月支付一次。2.乙方支付租金的方式为银行转账，账号信息为：__________。3.乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。第四条租赁用途乙方租赁甲方艺术品货场的用途为__________，不得用于其他非法用途。如乙方需改变租赁用途，应提前一个月书面通知甲方，并征得甲方同意。第五条维修责任1.租赁期间，因自然损耗或正常使用导致的租赁物损坏，由甲方负责维修。2.租赁期间，因乙方使用不当导致的租赁物损坏，由乙方负责维修或赔偿。第六条保险乙方应在租赁开始之日起__________天内，向甲方提供租赁物的保险单，保险金额不得低于租赁物的评估价值。如乙方未购买保险，甲方有权要求乙方支付相应的保险费用。第七条违约责任1.甲方未按照约定提供租赁物，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为一个月租金的__________%。2.乙方未按照约定支付租金，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为一个月租金的__________%。3.双方未按照约定履行本协议的其他义务，应承担相应的违约责任。第八条解除协议1.在租赁期限内，如乙方提前解除本协议，应向甲方支付一个月租金的__________%作为违约金。2.在租赁期限内，如甲方提前解除本协议，应向乙方支付一个月租金的__________%作为违约金。第九条争议解决本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.租赁物所有权证明文件4.租赁物评估报告5.保险单6.银行转账授权书7.租赁合同解除协议8.争议解决机构出具的调解书或裁决书二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供租赁物：甲方未能在协议约定的时间内交付租赁物，或交付的租赁物不符合约定的条件。2.乙方未按照约定支付租金：乙方未能在协议约定的时间内支付租金，或支付的租金数额不符合约定的条件。3.乙方未按照约定使用租赁物：乙方未按照约定的用途使用租赁物，或使用租赁物从事非法活动。4.甲方未按照约定维修租赁物：甲方未按照约定的时间或条件维修租赁物，导致租赁物损坏。5.双方未按照约定履行其他义务：双方在其他协议条款中约定的义务未得到履行。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的当事人。3.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。5.违约金：指一方未履行协议约定的义务时，应支付给另一方的赔偿金。6.违约行为：指未履行协议约定的义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时交付租赁物。解决办法：乙方应与甲方协商，要求甲方按时交付租赁物。如甲方仍未能交付，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：甲方应与乙方协商，要求乙方按时支付租金。如乙方仍未能支付，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.问题：乙方未按照约定使用租赁物。解决办法：甲方应与乙方协商，要求乙方按照约定使用租赁物。如乙方仍未能改正，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。4.问题：租赁物出现损坏。解决办法：甲方应与乙方协商，确定维修责任方。如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修费用；如因自然损耗或正常使用导致损坏，甲方应承担维修费用。五、所有应用场景：