食品公司黄金屋租赁合同

食品公司黄金屋租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国食品安全法》等有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其食品仓库租赁给乙方使用，乙方承租甲方食品仓库事宜，达成如下协议：一、租赁仓库的基本情况1.1仓库地址：____________________1.2仓库面积：____________________平方米1.3仓库设施：____________________（详细列出设施）1.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付方式：银行转账/现金支付。三、租赁用途3.1乙方租赁该仓库仅用于存放食品，不得用于其他非法用途。3.2乙方须按照食品安全法律法规的要求，保证仓库内的食品安全。四、双方的权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）保证仓库符合食品安全要求，提供乙方合法使用的仓库。（2）提供乙方所需的仓库设施，并保证设施的正常运行。（3）对乙方在仓库内的经营活动进行必要的监督和管理。（4）按照约定时间、数额收取租金。4.2乙方权利和义务：（1）按照约定用途使用仓库，不得擅自改变仓库用途。（2）按照约定时间、数额支付租金。（3）遵守国家有关食品安全法律法规，保证仓库内食品的安全。（4）妥善保管仓库内的财物，如有损坏，乙方需承担相应的赔偿责任。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的20%。5.2甲方未按照约定提供仓库，或提供的仓库不符合食品安全要求，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按照约定用途使用仓库，或未按照约定时间、数额支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.食品公司黄金屋租赁合同2.仓库设施清单3.食品安全法律法规相关文件4.租赁合同违约金计算公式5.租赁合同争议解决方式相关法律文件6.租赁合同签订授权书二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供仓库，或提供的仓库不符合食品安全要求。2.甲方未按照约定时间、数额收取租金。3.乙方未按照约定用途使用仓库。4.乙方未按照约定时间、数额支付租金。5.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.出租方：指食品公司，拥有仓库所有权并出租给乙方使用的一方。2.承租方：指租赁仓库并使用的一方。3.租赁期限：指合同约定的乙方使用仓库的时间段。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的仓库使用费用。5.违约金：指一方违反合同约定，需向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.仓库设施损坏：及时与甲方沟通，甲方负责维修或赔偿。2.食品安全问题：遵守食品安全法律法规，确保仓库内食品安全。3.租金支付纠纷：查看合同条款，按照约定时间、数额支付租金。4.仓库用途变更：双方协商一致，签订补充协议。5.合同争议：首选友好协商解决，协商不成可提起诉讼。五、所有应用场景：1.食品公司出租仓库给其他企业