2024建筑工程施工合同关键点

合同编号：__________合同各方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方为工程项目的业主，具备项目建设的权利和能力；乙方为具备相应资质和能力的承包商，愿意承担该工程项目的施工任务。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就工程的施工事项达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程内容：____________________1.4工程规模：____________________1.5工程预算：____________________二、合同价格2.1乙方同意按照本合同约定的工程内容和质量要求，承担工程的施工任务。2.2合同总价：人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。2.3乙方报价已包括施工图纸、工程量清单、现场条件及其他相关因素所需的一切费用，包括人工、材料、设备、机械、运输、临时设施、税费等。2.4合同价款支付方式：（1）合同签订后__天内，甲方支付乙方合同总价__%；（2）工程进度达到__%时，甲方支付乙方合同总价__%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价__%；（4）剩余款项在质保期内无质量问题的情况下，甲方支付给乙方。三、工程质量3.1工程质量标准：本工程质量应符合国家及行业现行相关标准、规范要求，达到设计文件和本合同约定的质量标准。3.2乙方应严格按照设计文件、施工图纸、技术规范和操作规程进行施工，确保工程质量。3.3甲方有权对施工过程和工程质量进行监督检查，乙方应积极配合，不得拒绝或阻挠。四、工程进度4.1乙方应按照本合同约定的工程内容和施工组织设计，编制施工进度计划，并报甲方审批。4.2乙方应保证工程按照甲方要求的时间节点完成，如有延期，应提前向甲方提出申请，并征得甲方同意。4.3乙方应承担因自身原因导致的工程延期所产生的违约责任。五、安全生产5.1乙方应严格按照国家及地方安全生产法律法规、施工现场管理制度和本合同约定的安全生产要求，进行施工现场的管理和作业人员的培训。5.2乙方应承担因自身原因导致的安全生产事故的责任和赔偿。5.3甲方应对乙方施工现场的安全生产进行监督，有权要求乙方整改不安全隐患。六、违约责任6.1乙方未按照约定完成工程，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约部分工程价款×1%。6.2甲方未按照约定时间支付合同价款，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：应付款项×1%。七、争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且乙方完成合同约定的质保期后终止。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________注意事项及解决办法：1.合同的签订和履行应符合我国相关法律法规的规定，确保合同的合法性、有效性。解决办法：在签订合同前，双方应认真了解相关法律法规，必要时可咨询专业法律人士。2.明确合同各方的权利和义务，确保合同内容的完整性和明确性。解决办法：详细阐述各方的权利和义务，明确工程内容、质量、进度、安全生产等方面的要求。3.注意合同价款的支付方式和时间，确保合同款项的合理支付。解决办法：根据工程进度和质量情况，合理约定付款时间及比例，确保甲方利益。4.约定违约责任，确保合同一方违约时，对方能依法维护自身权益。解决办法：明确违约金计算方式及支付时间，确保合同履行过程中双方的权益。5.约定争议解决方式，确保合同履行过程中发生争议时，能及时妥善解决。解决办法：在合同中约定明确的争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。6.注意合同的签订和履行过程中可能产生的税收、环保等合规性问题。解决办法：了解并遵守相关税收、环保等政策法规，必要时可咨询专业机构。法律名词及名词解释：1.甲方：指合同中的委托方，负责工程项目的投资、组织和管理。2.乙方：指合同中的受托方，负责工程的施工、交付及质保。3.合同履行：指合同双方按照合同约定完成各自的权利和义务。4.工程质量：指工程符合国家及行业标准、规范要求，达到设计文件和合同约定的质量标准。5.违约金：指合同一方未履行或未完全履行合同义务时，应支付给对方的经济赔偿。6.争议解决：指合同双方在履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决。7.法律法规：指国家立法机关制定的具有普遍约束力的法律、法规、规章等规范性文件。8.合同解除：指合同双方在合同履行过程中，依法终止合同关系的行为。9.质保期：指合同约定的工程交付后，乙方对工程质量承担保证责任的期限。10.安全生产：指在施工过程中，确保人员安全、设备完好、环境无害的安全管理工作。应用场合：1.适用于各类建筑工程项目的施工合同，如住宅、商业、工业等建筑项目的建设。2.适用于工程总承包模式下的施工合同，包括设计、采购、施工等全过程服务。3.适用于施工分包模式下的施工合同，包括专业分包、劳务分包等。4.适用于各类维修、改造、扩建等工程项目的施工合同。补充条款：1.工程变更：如工程内容、规模、质量标准等发生变化，双方应协商一致，并签订补充协议。2.材料设备供应：如合同中未明确材料设备供应责任，可补充约定甲方或乙方负责材料设备的采购、供应及质量标准。3.技术规范：如合同中未明确技术规范，可补充约定工程所需遵循的技术规范、标准及要求。4.知识产权：如合同中未明确知识产权保护，可补充约定工程中所涉及的技术、设计等知识产权的保护责任。5.环境保护：如合同中未明确环境保护要求，可