2024标准土建承包合同范本

合同编号：__________合同各方：甲方：（全称）乙方：（全称）第一条工程概况1.1本项目的工程名称：（工程名称）1.2本项目的工程地点：（工程地点）1.3本项目的工程规模：（工程规模）1.4本项目的工程内容：（工程内容）第二条合同价格2.1乙方向甲方提供的土建施工服务的总价为人民币（大写）：（总价大写），即（小写）：（总价小写）。2.2乙方报价包括但不限于：材料费、人工费、机械使用费、管理费、利润等。第三条合同履行3.1乙方应按照本合同约定的工程内容、工程规模、工程质量等要求，按时完成施工任务。3.2乙方应保证施工过程中的人员安全、工程质量及环境保护，遵守国家及地方的相关法律法规。3.3甲方应按照合同约定的付款方式及时支付合同价款，包括但不限于进度款、中期支付、竣工结算等。第四条合同的变更、解除和终止4.1任何一方提出变更或解除本合同的，应提前书面通知对方，经双方协商一致后签署书面变更或解除协议。4.2在合同履行过程中，如遇不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行，双方可协商终止合同。4.3合同终止后，乙方应按照甲方的要求，做好工程验收、资料移交等工作。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2乙方如未能按照约定的时间、质量完成施工任务，甲方有权按约定扣除相应的违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程竣工验收合格之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项及解决办法：1.合同主体资格：确保甲方和乙方均为具有独立法人资格的实体，拥有签订和履行合同的合法权利和能力。解决办法：在合同签署前，对双方的法人资格进行审查，要求提供相关的营业执照或法人证书复印件。2.工程范围和内容：明确乙方的施工范围和内容，避免因理解不一致导致的合同纠纷。解决办法：在合同中详细描述工程的具体范围和内容，附上工程图纸和技术规范。3.合同价格和支付条款：详细规定支付方式和时间，明确各种款项的支付条件和比例。解决办法：在合同中明确支付的时间节点、支付比例以及支付方式，如银行转账、支票等。4.工程质量和标准：设定明确的工程质量标准和验收标准，以保证工程质量符合要求。解决办法：在合同中约定国家或行业标准作为工程质量的验收标准，并明确验收程序和不合格的处理办法。5.工期延误：约定工期延误的计算方法和责任承担。解决办法：在合同中规定工期延误的计算方式，如按日计收违约金，并明确工期延误的责任归属。6.不可抗力：明确不可抗力的定义和处理办法。解决办法：在合同中定义不可抗力事件，如自然灾害、政策变动等，并规定相应的处理程序和责任免除。7.争议解决：约定解决合同争议的方式和地点。解决办法：在合同中明确争议解决的途径，如协商、调解、仲裁或诉讼，并选择适用的法律和管辖法院。法律名词及名词解释：1.法人：具有独立法律地位，能够独立承担民事责任的组织或实体。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.违约金：当一方违反合同约定时，根据合同约定向对方支付的金钱赔偿。4.工程验收：对完成的工程进行检查、测试和评估，以确认其是否符合合同约定的质量标准。5.仲裁：由双方共同选择的仲裁机构对合同争议进行审理，并作出具有法律约束力的裁决。6.诉讼：通过法院系统解决合同争议的过程，包括起诉、应诉、审理和判决等环节。7.合同解除：根据合同约定或法律规定，终止合同的效力。8.工期：合同中约定的完成工程的时间段。应用场合：1.适用于各类建筑工程项目中的土建施工承包。2.适用于私人和商业住宅、办公楼、工业厂房等建筑的土建施工。3.适用于城市基础设施建设、道路、桥梁、隧道等土建工程。4.适用于维修、改建、扩建等土建施工项目。补充条款：1.工程变更：当合同执行过程中，如发生工程变更，应由甲方提出，经双方协商一致后，按照变更后的工程量和相关费用进行调整。2.材料供应：明确乙方向甲方提供的材料种类、质量、数量和供应时间等要求。3.施工图纸和技术文件：乙方应按照甲方的要求，提供施工图纸和技术文件，并保证其准确性和完整性。4.施工安全：乙方应制定施工安全措施，并严格执行，确保施工过程中的人员安全和工程质量。5.环境保护：乙方应遵守国家及地方环境保护法规，做好施工现场的环境保护工作。6.工程保险：乙方应根据工程特点和风险，自行办理相应的工程保险，包括但不限于建筑工程一切险、第三者责任险等。7.知识产权：乙方应保证施工过程中不侵犯他人的知识产权，如涉及专利、商标等，应由甲方负责解决。附件列表：1.甲方的营业执照或法人证书复印件。2.乙方的营业执照或法人证书复印件。3.工程图纸和技术规范