居民物业服务合约三篇

居民物业服务合约三篇《合同篇一》合同编号：____________甲方（物业公司）：____________乙方（居民）：____________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方物业服务事宜，达成如下协议：第一条服务内容1.1甲方应向乙方住宅小区的物业服务，包括物业设施的管理、维护和保养，环境卫生保洁，公共秩序维护，绿化养护等服务。1.2甲方应按照国家和地方的相关规定和标准，保证物业服务质量，确保乙方居住环境的舒适和安全。第二条服务费用2.1乙方应按照甲方制定的收费标准，按时足额支付物业服务费用。物业服务费用包括但不限于物业管理费、公共设施维修基金等。2.2乙方应在每季度第一个月内支付当季度的物业服务费用。逾期未支付的，甲方有权依法追缴，并有权按约定收取滞纳金。第三条服务期限3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2在合同有效期内，甲乙双方应遵守合同约定，不得擅自变更、解除或终止合同。第四条双方的权利和义务4.1甲方的权利和义务：（1）按照合同约定物业服务，保证服务质量。（2）妥善保管和使用乙方的个人信息，不得泄露给第三方。（3）定期向乙方公布物业服务费用使用情况，接受乙方的监督。4.2乙方的权利和义务：（1）按照合同约定支付物业服务费用。（2）遵守小区物业管理规定，维护公共秩序和环境卫生。（3）不得损害甲方合法权益，不得在小区内从事违法活动。第五条违约责任5.1甲方未按照合同约定物业服务的，乙方有权要求甲方在规定时间内履行合同义务，并有权要求甲方赔偿因此造成的一切损失。5.2乙方未按照合同约定支付物业服务费用的，甲方有权依法追缴，并有权按约定收取滞纳金。5.3甲乙双方违反合同其他条款的，应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________乙方（签字）：____________签订日期：____年__月__日以上合同，具体合同内容请根据您的实际情况和需求进行修改和完善，并在签订前征求专业法律人士的意见。《合同篇二》合同编号：____________甲方（物业公司）：____________乙方（居民）：____________鉴于甲方为乙方物业管理服务，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议：第一条服务内容与数量1.1甲方应向乙方住宅小区的物业管理服务，包括物业设施的管理、维护和保养，环境卫生保洁，公共秩序维护，绿化养护等服务。1.2甲方应按照国家和地方的相关规定和标准，保证物业服务质量，确保乙方居住环境的舒适和安全。第二条服务质量与标准2.1甲方应按照合同约定和国家相关标准，符合质量要求的服务。2.2甲方应定期对物业设施进行检查、维护和保养，确保设施正常运行。2.3甲方应建立健全物业服务制度，明确服务流程和服务标准。第三条服务费用与支付3.1乙方应按照甲方制定的收费标准，按时足额支付物业服务费用。物业服务费用包括但不限于物业管理费、公共设施维修基金等。3.2乙方应在每季度第一个月内支付当季度的物业服务费用。逾期未支付的，甲方有权依法追缴，并有权按约定收取滞纳金。第四条交付及验收4.1甲方应在合同签订后____日内，向乙方交付物业管理服务。4.2乙方应对甲方的服务进行验收，如发现不符合合同约定的，乙方有权要求甲方在规定时间内整改。第五条违约责任5.1甲方未按照合同约定物业服务的，乙方有权要求甲方在规定时间内履行合同义务，并有权要求甲方赔偿因此造成的一切损失。5.2乙方未按照合同约定支付物业服务费用的，甲方有权依法追缴，并有权按约定收取滞纳金。5.3甲乙双方违反合同其他条款的，应承担相应的违约责任。第六条知识产权6.1双方在履行合同过程中所形成的知识产权，归甲方所有。未经甲方书面同意，乙方不得擅自使用甲方的知识产权。第七条合同变更与解除7.1甲乙双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。7.2甲方不得擅自变更或解除合同，如因特殊情况需变更或解除合同的，甲方应提前书面通知乙方，并说明原因。第八条双方权利与义务8.1甲方的权利与义务：（1）按照合同约定物业服务，保证服务质量。（2）妥善保管和使用乙方的个人信息，不得泄露给第三方。（3）定期向乙方公布物业服务费用使用情况，接受乙方的监督。8.2乙方的权利与义务：（1）按照合同约定支付物业服务费用。（2）遵守小区物业管理规定，维护公共秩序和环境卫生。（3）不得损害甲方合法权益，不得在小区内从事违法活动。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1甲乙双方在履行合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。10.2保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。甲方（盖章）：____________乙方（签字）：____________签订日期：____年__月__日以上合同，具体合同内容请根据您的实际情况和需求进行修改和完善，并在签订前征求专业法律人士的意见。《合同篇三》合同编号：____________甲方（物业公司）：____________乙方（居民）：____________鉴于甲方为乙方物业管理服务，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议：第一条服务范围与内容1.1甲方应向乙方住宅小区的物业管理服务，包括物业设施的管理、维护和保养，环境卫生保洁，公共秩序维护，绿化养护等服务。1.2甲方应根据乙方的需求，定制化的物业服务方案。第二条服务标准与质量2.1甲方应按照国家和地方的相关规定和标准，保证物业服务质量，确保乙方居住环境的舒适和安全。2.2甲方应建立健全物业服务制度，明确服务流程和服务标准，提高服务质量。第三条服务费用与支付3.1乙方应按照甲方制定的收费标准，按时足额支付物业服务费用。物业服务费用包括但不限于物业管理费、公共设施维修基金等。3.2乙方应在每季度第一个月内支付当季度的物业服务费用。逾期未支付的，甲方有权依法追缴，并有权按约定收取滞纳金。第四条服务期限与交付4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2甲方应在合同签订后____日内，向乙方交付物业管理服务。第五条违约责任与争议解决5.1甲方未按照合同约定物业服务的，乙方有权要求甲方在规定时间内履行合同义务，并有权要求甲方赔偿因此造成的一切损失。5.2乙方未按照合同约定支付物业服务费用的，甲方有权依法追缴，并有权按约定收取滞纳金。5.3甲乙双方违反合同其他条款的，应承担相应的违约责任。5.4双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条知识产权保护6.1双方在履行合同过程中所形成的知识产权，归甲方所有。未经甲方书面同意，乙方不得擅自使用甲方的知识产权。第七条合同的变更与解除7.1甲乙双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。7.2甲方不得擅自变更或解除合同，如因特殊情况需变更或解除合同的，甲方应提前书面通知乙方，并说明原因。第八条双方的权利与义务8.1甲方的权利与义务：（1）按照合同约定物业服务，保证服务质量。（2）妥善保管和使用乙方的个人信息，不得泄露给第三方。（3）定期向乙方公布物业服务费用使用情况，接受乙方的监督。8.2乙方的权利与义务：（1）按照合同约定支付物业服务费用。（2）遵守小区物业管理规定，维护公共秩序和环境卫生。（3）不得损害甲方合法权益，不得在小区内从事违法活动。第九条保密条款9.1甲乙双方在履行合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。9.2保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。甲方（盖章）：____________乙方（签字）：_______