小区物业费收取合同三篇

小区物业费收取合同三篇《合同篇一》合同编号：____________甲方（物业公司）：____________乙方（小区业主）：____________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方为乙方物业管理服务，乙方支付物业费的事宜，达成如下协议：第一条物业服务内容1.1甲方应按照物业管理合同的约定，向乙方物业服务，包括物业维护、清洁卫生、绿化养护、安全保卫、公共设施设备维护等服务。1.2甲方应按照相关法律法规和政策的要求，保障乙方的合法权益，维护小区的和谐稳定。第二条物业费的收取2.1乙方向甲方支付物业费，物业费的收费标准和收费方式详见附件一。2.2乙方应按照约定的时间和方式支付物业费，如逾期支付，应按照约定的利率支付滞纳金。2.3物业费的具体收费项目和标准，如有调整，甲方应提前一个月通知乙方，并经乙方同意。第三条物业服务质量和投诉处理3.1甲方应保证物业服务的质量，按照约定的服务标准和服务内容服务。3.2乙方对甲方的物业服务质量有异议的，可以向甲方提出投诉，甲方应在接到投诉后三个工作日内予以答复。3.3如果甲方未按照约定服务或者服务质量不符合约定，甲方应承担相应的违约责任。第四条合同的变更和解除4.1合同的变更或解除应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。4.2合同解除后，甲方应退还乙方已支付的物业费，但乙方应承担合同解除前的物业管理费用。4.3如果甲方严重违约，导致合同无法履行，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。第五条保密条款5.1甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和个人信息，应予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。5.2违反保密条款的，违约方应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1因履行本合同发生的争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。6.2甲方应按照相关法律法规和政策的要求，为乙方物业管理服务，保障乙方的合法权益。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________乙方（签字）：____________签订日期：____________《合同篇二》合同编号：____________甲方（物业公司）：____________乙方（小区业主）：____________鉴于甲方为乙方物业管理服务，乙方应按约定向甲方支付费用，为确保双方的权利和义务得到明确保障，双方经友好协商，达成以下协议：第一条服务内容、数量与质量1.1服务内容：甲方应向乙方包括但不限于物业维护、清洁卫生、绿化养护、安全保卫、公共设施设备维护等物业管理服务（以下简称“服务”）。1.2服务数量与质量：甲方应根据乙方的实际需求和小区管理规范，确保服务的数量和质量满足乙方的基本要求。具体服务标准和规范详见附件二。第二条费用与支付2.1乙方向甲方支付的服务费用包括物业服务费、公共维修基金等（以下简称“费用”）。具体收费标准和收费方式详见附件一。2.2乙方应按照约定的时间和方式支付费用。若乙方逾期支付，应按照约定的利率支付滞纳金。2.3费用支付的变更：如费用标准发生调整，甲方应提前一个月通知乙方，并经乙方同意后生效。第三条交付及验收3.1甲方应在合同生效后，按照服务内容、数量和质量标准服务。3.2乙方应对甲方的服务进行合理验收。若乙方对服务有异议，应在验收合格后七个工作日内向甲方提出，并书面材料。甲方应在收到异议后十个工作日内予以答复。第四条违约责任4.1甲方未按约定服务或服务未达到约定标准的，甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。4.2乙方未按约定时间支付费用的，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金。第五条合同的变更与解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议。5.2甲方未按照约定服务或服务未达到约定标准，乙方有权解除合同。甲方应退还乙方已支付的费用，并承担违约责任。5.3合同解除后，乙方应承担解除前的物业管理费用。第六条双方权利与义务6.1甲方权利与义务：甲方有权按照合同约定收取费用；有权对乙方违反小区管理规范的行为进行制止和管理；应保障乙方的合法权益，维护小区的和谐稳定。6.2乙方权利与义务：乙方有权按照合同约定获得甲方的服务；应按约定时间支付费用；应遵守小区管理规范，维护小区的公共秩序和环境卫生。第七条知识产权7.1甲乙双方在合同履行过程中形成的知识产权，包括但不限于著作权、商标权、专利权等，归甲方所有。7.2乙方应尊重甲方的知识产权，未经甲方授权，不得使用甲方的商标、服务标记等。第八条争议解决8.1因履行本合同发生的争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2甲方应按照相关法律法规和政策的要求，为乙方物业管理服务，保障乙方的合法权益。第九条保密条款9.1甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和个人信息，应予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。9.2违反保密条款的，违约方应承担相应的违约责任。第十条其他约定10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________乙方（签字）：____________签订日期：____________注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。《合同篇三》合同编号：____________甲方（物业公司）：____________乙方（小区业主）：____________鉴于甲方为乙方物业管理服务，乙方应按约定向甲方支付费用，为确保双方的权利和义务得到明确保障，双方经友好协商，达成以下协议：第一条服务内容与标准1.1服务内容：甲方应向乙方包括但不限于物业维护、清洁卫生、绿化养护、安全保卫、公共设施设备维护等物业管理服务（以下简称“服务”）。1.2服务标准：甲方应根据乙方的实际需求和小区管理规范，确保服务的数量和质量满足乙方的基本要求。具体服务标准和规范详见附件二。第二条费用与支付2.1乙方向甲方支付的服务费用包括物业服务费、公共维修基金等（以下简称“费用”）。具体收费标准和收费方式详见附件一。2.2乙方应按照约定的时间和方式支付费用。若乙方逾期支付，应按照约定的利率支付滞纳金。2.3费用支付的变更：如费用标准发生调整，甲方应提前一个月通知乙方，并经乙方同意后生效。第三条服务交付与验收3.1甲方应在合同生效后，按照服务内容、数量和质量标准服务。3.2乙方应对甲方的服务进行合理验收。若乙方对服务有异议，应在验收合格后七个工作日内向甲方提出，并书面材料。甲方应在收到异议后十个工作日内予以答复。第四条违约责任4.1甲方未按约定服务或服务未达到约定标准的，甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。4.2乙方未按约定时间支付费用的，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金。第五条合同的变更与解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议。5.2甲方未按照约定服务或服务未达到约定标准，乙方有权解除合同。甲方应退还乙方已支付的费用，并承担违约责任。5.3合同解除后，乙方应承担解除前的物业管理费用。第六条双方权利与义务6.1甲方权利与义务：甲方有权按照合同约定收取费用；有权对乙方违反小区管理规范的行为进行制止和管理；应保障乙方的合法权益，维护小区的和谐稳定。6.2乙方权利与义务：乙方有权按照合同约定获得甲方的服务；应按约定时间支付费用；应遵守小区管理规范，维护小区的公共秩序和环境卫生。第七条知识产权7.1甲乙双方在合同履行过程中形成的知识产权，包括但不限于著作权、商标权、专利权等，归甲方所有。7.2乙方应尊重甲方的知识产权，未经甲方授权，不得使用甲方的商标、服务标记等。第八条保密条款8.1甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和个人信息，应予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。8.2违反保密条款的，违约方应承担相应的违约责任。第九条其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________乙方（签字）：____________