2024年度房地产开发与销售保密协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房地产开发与销售保密协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同当事人1.2保密信息1.3保密期限1.4违约行为2.保密信息的范围与内容2.1信息范围2.2信息内容3.保密义务3.1保密义务的承担3.2保密义务的例外4.保密期限与终止4.1保密期限4.2终止条件5.违约责任5.1违约行为的责任5.2违约赔偿6.争议解决6.1争议解决方式6.2适用法律7.合同的生效、变更与解除7.1合同生效条件7.2合同的变更7.3合同的解除8.权利与义务的转让8.1权利转让8.2义务转让9.第三方受益9.1第三方受益的条件9.2第三方受益的限制10.合同的组成部分10.1合同文件10.2补充协议11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址12.其他条款12.1不可抗力12.2完整协议13.合同的签署13.1签署日期13.2签署地点14.附件14.1保密信息清单14.2相关法律法规第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同当事人甲方：（公司名称/个人姓名）乙方：（公司名称/个人姓名）1.2保密信息保密信息是指在合同履行过程中，甲乙双方未公开的、具有商业价值的信息，包括但不限于：商业计划、财务数据、技术资料、市场战略、客户信息等。1.3保密期限保密期限自双方签署本合同之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。1.4违约行为违约行为包括但不限于：未经对方同意，泄露、使用或者允许他人使用保密信息；故意延迟或者不履行本合同项下的任何义务。2.保密信息的范围与内容2.1信息范围保密信息包括甲方现有的及在将来开发的所有未公开的信息。2.2信息内容保密信息的具体内容包括但不限于：甲方商业计划、财务报表、研发资料、市场策略、客户资料等。3.保密义务3.1保密义务的承担双方对在合同履行过程中获知的对方保密信息承担保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露、复制、使用或者允许他人使用该等信息。3.2保密义务的例外（1）保密信息已成为公众领域的信息，但并非由于违约行为所致；（2）保密信息依法应当向政府机关或者法院披露；（3）保密信息在未违反本合同保密义务的情况下，为履行合同所需的第三方知晓。4.保密期限与终止4.1保密期限保密期限自双方签署本合同之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。4.2终止条件（1）双方协商一致解除本合同；（2）一方违约导致合同无法履行，另一方行使解除权；（3）因不可抗力导致合同无法履行。5.违约责任5.1违约行为的责任违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同标的额的____%。5.2违约赔偿违约方应赔偿因违约行为给守约方造成的直接经济损失及间接损失。6.争议解决6.1争议解决方式双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.权利与义务的转让8.1权利转让未经对方书面同意，一方不得将本合同项下的权利转让给任何第三方。8.2义务转让一方将其在本合同项下的义务部分或全部转让给第三方的，须经另一方书面同意；未经同意的转让无效。9.第三方受益9.1第三方受益的条件本合同的任何条款明确规定了第三方受益的条件。9.2第三方受益的限制第三方不得将本合同项下的权利和义务向任何第四方转让或设定任何形式的担保。10.合同的组成部分10.1合同文件（1）本合同正本；（2）附件：保密信息清单；（3）双方签署的补充协议。10.2补充协议补充协议是对本合同的修改和补充，与本合同具有同等法律效力。11.通知与送达11.1通知方式双方通过书面形式互相发送通知。11.2送达地址甲乙双方的送达地址如下：甲方：（详细地址）乙方：（详细地址）12.其他条款12.1不可抗力因不可抗力导致一方不能履行本合同的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。12.2完整协议本合同及附件为双方完整协议，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。13.合同的签署13.1签署日期本合同于____年____月____日签署。13.2签署地点本合同于____市（省、自治区、直辖市）____县（市、区）签署。14.附件14.1保密信息清单附件一为本合同的保密信息清单，列出了需要保密的信息。14.2相关法律法规附件二列出与本合同执行相关的法律法规。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方是指本合同之外的自然人、法人或其他组织，不包括甲乙双方及其关联企业。15.2第三方责任第三方介入本合同项下的事务，需承担与甲方或乙方相同的保密义务。第三方违反保密义务的，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任。16.第三方权利与义务16.1权利第三方在本合同项下的权利限于合同明确规定的事项。16.2义务第三方需遵守本合同的保密条款，未经甲方或乙方同意，不得泄露、使用或允许他人使用保密信息。17.第三方责任限额17.1责任限制第三方对因其过失导致的信息泄露、使用或损失，仅承担与其过失相应的赔偿责任。17.2赔偿限额赔偿责任限额为第三方在发生违约行为前一年内从甲方或乙方获得的报酬总额。18.第三方与甲乙方的关系18.1独立主体第三方为独立的主体，其与甲方或乙方的关系不由本合同调整。18.2划分说明第三方与甲方或乙方之间的权利义务划分，由双方另行协商确定。19.第三方违约处理19.1违约处理第三方违约的，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任。19.2违约赔偿第三方违约造成甲方或乙方损失的，第三方应根据实际损失金额进行赔偿。20.第三方介入的告知义务20.1告知义务第三方介入本合同项下的事务，应向甲方和乙方告知其身份及权利义务。20.2隐瞒后果第三方未履行告知义务的，甲方和乙方均有权要求第三方承担因此产生的全部责任。21.第三方退出21.1第三方退出的条件第三方在合同履行过程中退出本合同项下的事务，应提前书面通知甲方和乙方。21.2退出后的责任第三方退出后，仍需继续承担保密义务，并对因其参与事务期间的信息泄露、使用或损失承担相应的赔偿责任。22.第三方法律地位22.1法律地位第三方在本合同项下的法律地位独立于甲方和乙方。22.2第三方诉讼第三方因本合同产生的纠纷，由第三方自行解决，甲方和乙方不承担任何责任。23.第三方合规要求23.1合规要求第三方应遵守相关法律法规，不得利用本合同从事违法活动。23.2合规责任第三方违反法律法规的，由第三方承担相应法律责任，甲方和乙方不承担连带责任。24.第三方信息披露24.1信息披露第三方在合同履行过程中，如需披露保密信息，应事先征得甲方和乙方的书面同意。24.2披露后果第三方未经同意披露保密信息的，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任。25.第三方保密义务的延长25.1保密义务延长本合同项下的保密义务在本合同终止后仍有效，第三方需继续承担保密义务。25.2延长期限保密义务的延长期限为本合同终止后____年。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：保密信息清单详细列出需要保密的信息，包括但不限于：商业计划、财务报表、研发资料、市场策略、客户资料等。附件二：相关法律法规列出与本合同执行相关的法律法规，包括但不限于：商业秘密保护法、合同法、民法典等。附件三：违约行为及责任认定标准详细列出合作中所有涉及到的各种违约行为以及违约的责任认定标准，并进行简要的示例说明。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.泄露、使用或允许他人使用保密信息；2.未经对方同意，将本合同项下的权利转让给任何第三方；3.未经对方同意，将其在本合同项下的义务部分或全部转让给第三方；4.违反本合同约定的保密义务；5.违反本合同约定的权利与义务转让条款；6.违反本合同约定的第三方介入后的修正条款；7.其他违反本合同的行为。违约的责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同标的额的____%；2.违约方应赔偿因违约行为给守约方造成的直接经济损失及间接损失；3.违约方造成合同解除的，应支付合同解除后的违约赔偿金；4.第三方违反保密义务的，由