2024年度物流园区建设与招商合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度物流园区建设与招商合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义第二条项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资估算第三条建设内容3.1建设基础设施3.2建设物流设施3.3建设配套服务设施第四条招商内容4.1招商目标4.2招商策略4.3招商奖励措施第五条合同期限5.1合同开始日期5.2合同结束日期第六条合同价格6.1合同总价6.2付款方式及时间第七条甲方义务7.1提供建设场地7.2协助办理相关手续7.3提供政策支持第八条乙方义务8.1承担建设责任8.2承担招商责任8.3按期交付项目第九条丙方义务9.1提供技术支持9.2提供咨询服务9.3协助解决纠纷第十条违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任10.3丙方违约责任第十一条争议解决11.1协商解决11.2调解解决11.3仲裁解决第十二条合同的变更与终止12.1合同变更条件12.2合同终止条件第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3违约泄露责任第十四条其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义第二条项目概述2.1项目名称2.2项目地点项目位于省市物流园区内，具体位置详见附件一。2.3项目规模项目规划占地面积约为平方米，建设内容包括但不限于物流仓储设施、配送中心、物流信息平台等。2.4项目投资估算项目总投资估算约为万元人民币，具体金额根据实际发生情况进行调整。第三条建设内容3.1建设基础设施乙方应按照项目规划设计和相关法律法规的要求，负责项目的建设，包括但不限于道路、桥梁、停车场、供电、供水等基础设施的建设。3.2建设物流设施乙方应根据项目需求，负责建设包括但不限于仓储设施、配送中心、运输车辆调度中心等物流设施。3.3建设配套服务设施乙方应根据项目需求，负责建设包括但不限于办公楼、员工宿舍、餐饮服务设施等配套服务设施。第四条招商内容4.1招商目标乙方可根据市场情况和项目需求，自行确定招商目标，甲方和丙方应给予必要的协助和支持。4.2招商策略乙方应制定详细的招商策略，包括但不限于宣传推广、优惠政策、合作模式等，以吸引优质商家入驻。4.3招商奖励措施乙方可根据实际情况，制定招商奖励措施，对成功引进的商家给予一定的奖励，具体奖励办法另行制定。第五条合同期限5.1合同开始日期本合同自双方签字盖章之日起生效，合同开始日期为2024年1月1日。5.2合同结束日期本合同期限为5年，自合同开始日期起计算，合同结束日期为2029年12月31日。第六条合同价格6.1合同总价本合同总价暂定为万元人民币，具体金额根据实际发生情况进行调整。6.2付款方式及时间甲方应按照双方约定的付款方式，分阶段支付合同总价。具体付款时间及方式详见附件二。第八条乙方义务8.1承担建设责任乙方应按照项目规划设计和相关法律法规的要求，承担项目的建设，确保项目按期完成并达到约定的质量标准。8.2承担招商责任乙方应积极开展项目的招商工作，努力完成招商目标，并为入驻商家提供优质的服务和管理。8.3按期交付项目乙方应按照本合同约定的时间节点，按期将项目交付给甲方。第九条丙方义务9.1提供技术支持丙方应根据项目需求，提供必要的技术支持，确保项目的顺利实施。9.2提供咨询服务丙方应根据项目需求，提供专业的咨询服务，协助甲方和乙方解决项目实施过程中遇到的问题。9.3协助解决纠纷丙方应协助甲方和乙方解决项目实施过程中发生的纠纷，维护合同的履行。第十条违约责任10.1甲方违约责任如甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2乙方违约责任如乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3丙方违约责任如丙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十一条争议解决11.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。11.2调解解决如协商不成，任何一方均可向项目所在地的调解机构申请调解。11.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向项目所在地的仲裁委员会申请仲裁。第十二条合同的变更与终止12.1合同变更条件如双方同意变更本合同的约定，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。12.2合同终止条件（1）双方协商一致解除本合同；（2）合同期限届满；（3）一方违约严重，对方有权解除本合同；（4）法律、法规规定的其他情形。第十三条保密条款13.1保密内容双方应对在合同履行过程中获得的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息予以保密。13.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。13.3违约泄露责任如任何一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十四条其他条款14.1不可抗力因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。14.2法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.3合同附件本合同附件为本合同的组成部分，与具有同等法律效力。附件包括但不仅限于附件一（项目地点）、附件二（付款方式及时间）等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义第三方是指除甲方、乙方和丙方之外，参与或关联本合同履行过程的其他个人、法人或其他组织。1.2第三方类型第三方包括但不限于中介方、供应商、承包商、咨询服务机构、融资方、租赁方等。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入程序当甲乙方根据本合同需要第三方介入时，应提前书面通知对方，并共同协商确定第三方的选择标准、程序和时间安排。2.2第三方介入条件（1）具备相应资质和能力；（2）符合甲乙方共同确定的选择标准；（3）取得甲乙方的书面同意。第三条第三方义务及责任3.1第三方义务第三方应按照甲乙方的要求和相关法律法规的规定，履行其在本合同中的义务，并确保其提供的产品或服务质量符合约定。3.2第三方责任第三方对其提供的产品或服务承担质量、安全、环保等法律责任，并对其违约行为给甲乙方造成的损失承担赔偿责任。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指甲乙方根据本合同约定，对第三方承担的最高赔偿责任限额。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额由甲乙方根据第三方的资质、信誉、风险评估等因素共同协商确定，并在本合同中予以明确。4.3第三方责任限额的调整甲乙方可以根据第三方履行合同的情况，适时调整第三方责任限额，并于调整后书面通知对方。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系视为甲方与第三方之间的合同关系，甲方有权根据本合同要求第三方履行义务。5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系视为乙方与第三方之间的合同关系，乙方有权根据本合同要求第三方履行义务。5.3第三方与丙方的关系第三方与丙方之间的关系视为丙方与第三方之间的合同关系，丙方有权根据本合同要求第三方履行义务。第六条第三方违约处理6.1第三方违约处理程序当第三方发生违约行为时，甲乙方应与第三方协商解决。如协商不成，甲乙方可以书面形式通知对方，并按照本合同约定的争议解决方式处理。6.2第三方违约责任第三方应因其违约行为承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第七条第三方介入对合同其他方的效力7.1第三方介入不影响甲乙丙三方之间的合同关系和义务。7.2第三方介入不影响本合同的履行和效力。7.3第三方介入不影响甲乙方根据本合同对第三方行使权利和追究责任。第八条附加条款及说明8.1甲乙方应与第三方签订书面合同，明确双方的权利、义务和责任。8.2甲乙方应确保第三方符合相关法律法规的规定，具备必要的资质和能力。8.3甲乙方应监督第三方履行其在本合同中的义务，并确保第三方提供的产品或服务符合质量要求。8.4甲乙方应按照本合同约定，及时支付第三方应得的报酬和服务费用。8.5甲乙方应在本合同中明确第三方责任限额，并按照本合同约定的方式调整。8.6甲乙方应与第三方协商解决违约行为，并按照本合同约定的争议解决方式处理。第九条第三方与其他各方的划分说明9.1第三方与甲乙方、丙方为独立的合同主体，各自承担相应的权利、义务和责任。9.2第三方与甲乙方、丙方之间的合同关系不影响甲乙方、丙方之间的合同关系。9.3甲乙方、丙方不承担第三方与第三方客户之间的合同责任。9.4第三方应独立承担其合同违约行为给甲乙方、丙方造成的损失赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：项目地点详细描述项目所在地的地理位置、交通状况、周边环境等信息。附件二：付款方式及时间明确付款的具体方式、时间节点、金额等信息。附件三：第三方资质证明提供第三方的营业执照、资质证书、信用评级等证明文件。附件四：第三方服务协议明确第三方与甲乙方之间的服务内容、服务标准、服务期限等信息。附件五：第三方责任限额确认函第三方出具的确认函，明确其责任限额。附件六：合同履行监督报告甲乙方对第三方履行合同情况的监督报告。附件七：违约行为及责任认定标准详细列举各种违约行为及其责任认定标准。附件八：争议解决机构证明文件提供争议解决机构的资质证明、授权书等相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.第三方未按约定时间完成工作，视为违约。示例：第三方未能在约定的时间内完成项目建设，违反了合同约定，应承担相应的违约责任。2.第三方提供的产品或服务不符合质量标准，视为违约。示例：第三方提供的