2024年度甲乙丙厂房租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度甲乙丙厂房租赁合同本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1甲乙丙厂房的地址和面积1.2租赁物的现状和条件第二条租赁期限2.1租赁开始日期和结束日期2.2租赁期限的续约条件和方式第三条租金及支付方式3.1租金的计算方式和标准3.2租金支付的周期和时间3.3租金支付的账户信息第四条押金4.1押金的金额4.2押金的退还条件和时间第五条使用和管理5.1甲方的使用范围和限制5.2乙方对租赁物的维护和管理责任第六条维修和保养6.1租赁物的维修责任6.2维修费用的承担方式第七条保险7.1乙方应办理的保险类型和范围7.2保险费用的承担方式第八条违约责任8.1双方违约的情形和责任8.2违约金的计算方式和标准第九条合同的变更和解除9.1合同变更的条件和方式9.2合同解除的条件和方式第十条争议解决10.1争议解决的途径和方法10.2诉讼管辖法院第十一条合同的生效和终止11.1合同的生效条件11.2合同终止的条件和方式第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项和补充条款第十三条附件13.1租赁物现状照片和图纸13.2租金支付明细表第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3丙方签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1甲乙丙厂房的地址和面积1.2租赁物的现状和条件第二条租赁期限2.1租赁开始日期和结束日期租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。2.2租赁期限的续约条件和方式租赁期满后，乙方如需续约，应向甲方提出书面续约申请。甲方有权根据市场情况决定是否同意续约及续约的租金标准。双方应在租赁期满前一个月内签订续约合同。第三条租金及支付方式3.1租金的计算方式和标准租金为每月每平方米人民币____元，租金按月支付。租金支付标准及方式如有变动，双方可协商调整，并签订补充协议。3.2租金支付的周期和时间乙方应在每个租赁期开始前一个月内支付当期租金。租金支付时间为每月__日之前，支付至甲方指定的账户。3.3租金支付的账户信息租金支付账户信息如下：户名：____账号：____开户银行：____第四条押金4.1押金的金额乙方应在签订租赁合同的同时支付押金，押金金额为人民币____元。4.2押金的退还条件和时间租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将厂房交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后____个工作日内退还剩余押金至乙方指定的账户。第五条使用和管理5.1甲方的使用范围和限制乙方租赁厂房后，仅限于____（业务范围）使用。乙方不得擅自改变厂房的结构和用途，不得将厂房转租给第三方。5.2乙方对租赁物的维护和管理责任乙方应负责厂房的日常维护和管理，确保厂房及附属设施的安全、卫生和正常使用。如有损坏，乙方应承担修复费用。第六条维修和保养6.1租赁物的维修责任在租赁期间，厂房及附属设施的正常维护和保养由乙方负责。如因甲方原因导致设施损坏，甲方应承担维修费用。6.2维修费用的承担方式厂房及附属设施的维修费用由乙方承担。如维修费用超过人民币____元，需经甲方同意。第八条违约责任8.1双方违约的情形和责任双方应严格履行合同各项条款。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2违约金的计算方式和标准违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×千分之____。违约金不足以弥补损失的，违约方应予以赔偿。第九条合同的变更和解除9.1合同变更的条件和方式合同变更应由双方协商一致，并签订书面补充协议。变更协议自双方签字盖章之日起生效。9.2合同解除的条件和方式合同解除应由双方协商一致。解除协议自双方签字盖章之日起生效。解除合同后，乙方应按照本合同约定将厂房交还给甲方，并支付相关违约金及赔偿金。第十条争议解决10.1争议解决的途径和方法双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2诉讼管辖法院本合同争议的诉讼管辖法院为____市____区人民法院。第十一条合同的生效和终止11.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止的条件和方式合同终止的条件和方式按照本合同第九条约定执行。合同终止后，乙方应按照本合同约定将厂房交还给甲方，并支付相关违约金及赔偿金。第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项和补充条款除本合同外，双方还可签订其他补充协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第十三条附件13.1租赁物现状照片和图纸附件一：厂房现状照片和图纸13.2租金支付明细表附件二：租金支付明细表第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章甲方（盖章）：____代表人（签字）：____14.2乙方签字盖章乙方（盖章）：____代表人（签字）：____14.3丙方签字盖章丙方（盖章）：____代表人（签字）：____第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义在本合同中，第三方指的是除甲方、乙方以外的个人或机构，包括但不限于中介方、担保方、审计方、评估方等。1.2第三方责任第三方介入本合同后，应严格遵守合同条款，并承担相应的权利和义务。第三方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入中介方作为合同的介绍人，负责促成甲乙双方的租赁关系。中介方的责任限于提供真实、准确的租赁信息，并收取佣金。2.2担保方介入担保方为乙方提供担保，确保乙方履行合同约定的义务。担保方的责任限于按照合同约定承担乙方的违约责任。2.3审计方介入2.4评估方介入评估方负责对厂房的价值进行评估，确保租金的合理性。评估方的责任限于提供真实的评估报告。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定第三方的责任限额根据合同条款和法律法规的规定确定。除合同另有约定外，第三方对甲方、乙方的损失承担的责任限额不超过其收取的费用。3.2第三方责任限额的例外第三方因故意或重大过失导致甲方、乙方损失的，不受责任限额的限制。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系仅为合同当事人之间的合作关系，第三方不成为甲乙方的代理人、合伙人或雇佣关系。4.2第三方与甲乙方的权益划分第三方的权益由甲方、乙方与第三方按合同约定进行划分。未约定的部分，第三方不得主张权益。第五条第三方介入的程序5.1第三方介入的告知第三方介入合同的，应向甲乙双方告知其身份及职责。甲乙双方有权要求第三方提供相关资质证明。5.2第三方介入的确认甲方、乙方应核实第三方的身份及职责，并在合同中明确第三方的权利和义务。未经甲方、乙方同意，第三方不得擅自变更其职责。第六条第三方违约处理6.1第三方违约的情形和责任第三方如违反合同约定，应承担违约责任。违约金的计算方式和标准按照本合同第八条约定执行。6.2第三方违约的处理程序甲方、乙方均有权要求第三方承担违约责任。第三方对违约责任有异议的，可依法申请仲裁或提起诉讼。第七条第三方退出7.1第三方退出的条件第三方在合同履行过程中，如有合理理由需退出的，应提前通知甲乙双方。7.2第三方退出的程序第三方退出合同的，应与甲乙双方协商确定退出后的责任承担及权益处理。第八条合同的生效和终止8.1合同的生效条件本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。8.2合同终止的条件和方式合同终止的条件和方式按照本合同第十一条约定执行。合同终止后，第三方应按照本合同约定承担相应责任。第九条其他条款9.1双方约定的其他事项和补充条款除本合同外，双方还可签订其他补充协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第十条附件10.1租赁物现状照片和图纸附件一：厂房现状照片和图纸10.2租金支付明细表附件二：租金支付明细表第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：厂房现状照片和图纸1.1照片和图纸的内容应真实反映厂房的现状，包括外观、内部结构、设施设备等情况。1.2照片和图纸应由甲方提供，乙方应在签订合同前对厂房现状进行实地查看确认。附件二：租金支付明细表2.1租金支付明细表应详细列出租金的计算方式、支付周期、支付金额等信息。2.2租金支付明细表应由甲方制定，乙方应在每次支付租金时核对明细表中的信息。附件三：租赁物维修和保养记录3.1记录应详细记录租赁物的维修和保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等信息。3.2记录应由乙方负责填写和保管，甲方有权随时要求乙方提供相关记录。附件四：保险单据4.1保险单据应证明乙方已按照合同约定购买了相应的保险。4.2保险单据应由乙方提供，甲方有权对保险单据的真实性进行核实。附件五：第三方资质证明5.1第三方提供的资质证明应证明其具有介入合同的资格和能力。5.2资质证明应由第三方提供，甲方、乙方有权对第三方资质的真实性和有效性进行核实。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定提供厂房或厂房不符合约定条件。2.乙方未按约定支付租金或延迟支付租金。3.乙方未按约定使用厂房，导致厂房损坏或损失。4.乙方未按约定履行维修和保养义务，导致厂房损坏或损失。5.第三方未按约定履行其职责，导致甲方、乙方损失。违约责任认定标准：1.违约金计算方式：违约金按违约金额的__%计算，每逾期一日，违约金增加__元。2.违约金支付时间：乙方应在违约行为发生后的__日内