2024版个人租房合同：附带电器家具及维修服务条款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024版个人租房合同：附带电器家具及维修服务条款本合同目录一览1.租房合同主体及定义1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房屋地址及描述2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3续租条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付频率3.3租金支付日期和方式4.电器家具及维修服务4.1电器家具清单4.2使用及维护规定4.3维修服务内容4.4维修服务响应时间5.房屋使用及保护5.1房屋使用规定5.2房屋保护责任5.3禁止行为6.房屋维修及保养6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任6.3维修费用承担7.保险责任7.1出租方保险责任7.2承租方保险责任8.押金及退还8.1押金金额8.2押金退还条件及时间9.合同解除及违约9.1合同解除条件9.2违约责任及赔偿10.争议解决方式10.1协商解决10.2第三方调解10.3法律途径11.其他条款11.1宠物政策11.2访客政策11.3房屋出租前后的状况确认12.附件：电器家具清单12.1电器清单12.2家具清单13.签字页13.1出租方签字13.2承租方签字14.附录：维修服务响应时间表第一部分：合同如下：第一条租房合同主体及定义1.1出租方信息地址：联系方式：1.2承租方信息身份证号码：地址：联系方式：1.3房屋地址及描述房屋地址：房屋描述：包括但不限于房屋面积、户型、楼层等。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期：2.2租赁结束日期租赁结束日期：2.3续租条款如需续租，乙方应在本合同到期前一个月内通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额每月租金金额为人民币（大写）：元整（小写）：元。3.2租金支付频率租金支付频率为每月一次。3.3租金支付日期和方式乙方应在每月的第一天将租金支付至甲方指定的账户，或以其他双方约定的方式支付。第四条电器家具及维修服务4.1电器家具清单（详细列出电器家具清单）4.2使用及维护规定乙方应合理使用电器家具，并按照甲方提供的使用说明进行维护。4.3维修服务内容（详细列出维修服务内容）4.4维修服务响应时间甲方应在收到乙方维修请求后的三个工作日内响应，并在五个工作日内完成维修。第五条房屋使用及保护5.1房屋使用规定乙方应按照本合同约定合理使用房屋，并遵守相关法律法规。5.2房屋保护责任乙方应对房屋及其附属设施进行保护，如有损坏，乙方应承担维修费用。5.3禁止行为乙方不得在房屋内进行违法活动，不得擅自改变房屋结构和用途。第六条房屋维修及保养6.1出租方维修责任甲方负责对房屋及其附属设施进行定期维修和保养。6.2承租方维修责任乙方负责对房屋内部设施进行日常维护，如水龙头、灯具等。6.3维修费用承担维修费用由责任方承担，如有争议，双方可协商解决。第八条保险责任8.1出租方保险责任甲方应对房屋及提供的电器家具进行保险，并承担因保险事故导致的损失。8.2承租方保险责任乙方应对自身及随身携带的物品进行保险，并承担因保险事故导致的损失。第九条押金及退还9.1押金金额乙方应在签订本合同时支付押金，金额为人民币（大写）：元整（小写）：元。9.2押金退还条件及时间合同到期或提前解除合同时，乙方按照本合同约定将房屋及电器家具完好无损地退还给甲方，甲方应在确认无损坏后五个工作日内退还押金。第十条合同解除及违约10.1合同解除条件合同解除的条件包括但不限于：（1）双方协商一致解除合同；（2）乙方未按约定支付租金，甲方书面通知乙方后解除合同；（3）乙方违反本合同约定，甲方书面通知乙方后解除合同。10.2违约责任及赔偿违约方应承担因违约导致的损失赔偿责任，包括但不限于：（1）甲方因乙方违约而产生的直接经济损失；（2）乙方因甲方违约而产生的直接经济损失。第十一条争议解决方式11.1协商解决双方应通过协商解决合同履行过程中的争议。11.2第三方调解如协商不成，双方可向第三方调解机构申请调解。11.3法律途径如调解不成，双方同意向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1宠物政策乙方如需养宠物，应提前征得甲方同意，并遵守相关法律法规。12.2访客政策乙方应提前通知甲方访客信息，并遵守房屋使用规定。12.3房屋出租前后的状况确认双方应在合同签订时对房屋及其附属设施进行查验，并在合同到期或提前解除合同时再次查验，确认无损坏。第十三条签字页本合同自双方签字之日起生效。甲方（签字）：乙方（签字）：日期：第十四条附录：维修服务响应时间表维修服务响应时间表：（详细列出维修服务响应时间表）第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义第三方指除甲方和乙方之外的其他个人或机构，包括但不限于中介方、维修服务提供商、调解机构、法院等。15.2第三方介入的情形（1）调解合同争议；（2）处理合同违约事宜；（3）评估房屋及电器家具的损坏程度；（4）其他双方约定的情形。第十六条第三方责任及权利16.1第三方责任第三方应按照本合同约定或法律规定，公正、公平地处理相关事宜。16.2第三方权利第三方有权要求甲方和乙方提供与合同履行相关的信息和资料。第十七条第三方选择及通知17.1第三方选择双方应在合同中约定第三方的选择标准、方式及名单。17.2第三方通知甲方和乙方应在第三方介入前通知对方，并告知第三方介入的具体事宜。第十八条第三方费用及支付18.1第三方费用第三方介入所需的费用由双方协商承担。18.2支付方式费用支付方式及时间由双方与第三方协商确定。第十九条第三方责任限额19.1限额定义第三方责任限额指第三方在处理合同事宜时，对甲方和乙方承担的赔偿责任上限。19.2限额设定双方应在合同中明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。19.3超出限额的责任如第三方处理合同事宜时超出责任限额，超出部分由甲方和乙方自行承担。第二十条第三方与其他各方的关系20.1第三方与甲方第三方在处理合同事宜时，应保持中立立场，公正地对待甲方和乙方。20.2第三方与乙方第三方在处理合同事宜时，应保持中立立场，公正地对待甲方和乙方。20.3第三方与其他各方第三方在处理合同事宜时，不得偏袒任何一方，应遵守法律法规和本合同约定。第二十一条第三方介入后的合同履行21.1第三方介入后的合同变更第三方介入后，如对本合同内容进行变更，变更内容应由双方签署并注明日期。21.2第三方介入后的合同解除第三方介入后，如确认合同解除，双方应按照本合同约定办理解除手续。第二十二条第三方介入后的争议解决22.1第三方介入后的争议处理第三方介入后，如出现争议，双方应通过协商解决。22.2第三方介入后的诉讼如协商不成，双方同意向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十三条第三方介入后的签字页本合同自双方签字之日起生效，第三方如需签字，应在确认处理事宜后签字。甲方（签字）：乙方（签字）：第三方（签字）：日期：第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：电器家具清单详细列出所有提供给乙方的电器家具，包括品牌、型号、数量等信息。附件二：房屋现状照片提供房屋出租前后的照片，以确认房屋的状况。附件三：维修服务响应时间表详细列出维修服务提供商的服务响应时间，以及维修服务的内容和范围。附件四：第三方机构名单提供双方约定的第三方机构名单，包括中介方、维修服务提供商、调解机构等。附件五：第三方介入协议明确第三方介入的情形、责任及权利、费用支付等内容。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定支付租金。2.乙方未合理使用电器家具，导致损坏。3.乙方未按照本合同约定保护房屋及其附属设施。4.甲方未按照本合同约定提供维修服务。5.甲方未按照本合同约定保险房屋及电器家具。6.第三方未按照本合同约定公正、公平地处理相关事宜。违约责任认定标准：1.乙方未按约定支付租金，甲方有权书面通知乙方解除合同，并扣除押金作为违约金。2.乙方未合理使用电器家具导致损坏，乙方应承担维修费用。3.乙方未按照本合同约定保护房屋及其附属设施，乙方应承担相应的修理费用。4.甲方未按照本合同约定提供维修服务，甲方应承担相应的维修费用。5.甲方未按照本合同约定保险房屋及电器家具，甲方应承担因保险事故导致的损失。6.第三方未按照本合同约定公正、公平地处理相关事宜，第三方应承担因处理不当导致的损失。示