2024年度租赁合同：场地使用权转让

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度租赁合同：场地使用权转让本合同目录一览第一条租赁场地及使用权1.1场地的位置与面积1.2场地的使用范围1.3场地的转让时间第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁条件及义务4.1承租方的权利与义务4.2出租方的权利与义务第五条维修与保养5.1场地的日常维护5.2重大维修的责任归属第六条保险6.1承租方应购买的保险类型6.2保险费用承担第七条合同的变更与解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件第八条违约责任8.1承租方的违约行为及责任8.2出租方的违约行为及责任第九条争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的地域管辖第十条合同的生效、终止与续约10.1合同生效的条件10.2合同终止的条件10.3合同续约的条件第十一条合同的附件11.1附件一：场地使用权转让证明11.2附件二：租赁场地平面图11.3附件三：租金支付凭证第十二条其他约定12.1双方的其他约定内容第十三条合同的签字盖章13.1合同签字盖章的地点13.2合同签字盖章的日期第十四条合同的份数14.1合同正本份数14.2合同副本份数第一部分：合同如下：第一条租赁场地及使用权1.1场地的位置与面积租赁场地位于市区街道号，总面积为平方米。1.2场地的使用范围承租方享有上述场地使用权，可用于开展活动。1.3场地的转让时间本合同签订后，自2024年1月1日起至2024年12月31日止，承租方享有租赁场地使用权。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁场地使用权转让自2024年1月1日起。2.2租赁结束日期租赁场地使用权转让至2024年12月31日止。第三条租金及支付方式3.1租金金额场地使用权转让租金为人民币元整（大写：人民币元整）。3.2租金支付周期租金按月支付，每月支付一次。3.3租金支付方式承租方通过银行转账的方式支付租金至出租方指定的账户。第四条租赁条件及义务4.1承租方的权利与义务（1）承租方有权按照合同约定使用租赁场地。（2）承租方应按照合同约定支付租金。（3）承租方应遵守场地使用规定，确保场地安全，不得擅自改变场地用途。4.2出租方的权利与义务（1）出租方应保证租赁场地的使用权归承租方所有。（2）出租方应确保租赁场地的设施完好，满足承租方的使用需求。（3）出租方应协助解决承租方在租赁过程中遇到的问题。第五条维修与保养5.1场地的日常维护承租方负责场地的日常维护工作，确保场地设施的正常使用。5.2重大维修的责任归属如遇重大维修事项，双方协商解决。第六条保险6.1承租方应购买的保险类型承租方应购买场地意外伤害保险，保险金额不低于万元。6.2保险费用承担承租方承担保险费用。第八条违约责任8.1承租方的违约行为及责任（1）如承租方未按照约定时间支付租金，每延迟一日，应支付延迟部分租金的1%作为违约金。（2）如承租方未按照约定使用场地，导致场地设施损坏，应承担相应的维修费用。（3）如承租方提前终止合同，应支付提前终止部分租金的20%作为违约金。8.2出租方的违约行为及责任（1）如出租方未按照约定提供场地，应支付承租方延迟使用场地期间租金的20%作为违约金。（2）如出租方未按照约定维护场地设施，导致承租方无法正常使用，应承担相应的维修费用。（3）如出租方提前终止合同，应支付提前终止部分租金的20%作为违约金。第九条争议解决9.1争议解决的方式如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地域管辖本合同争议的解决地点为合同签订地人民法院。第十条合同的生效、终止与续约10.1合同生效的条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止的条件本合同在租赁期满或者双方协商一致终止时终止。10.3合同续约的条件如双方同意续约，应签订书面续约协议，并按照约定条件执行。第十一条合同的附件11.1附件一：场地使用权转让证明11.2附件二：租赁场地平面图11.3附件三：租金支付凭证第十二条其他约定12.1双方的其他约定内容（1）本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方确认后生效。（2）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条合同的签字盖章13.1合同签字盖章的地点本合同于市区街道号签字盖章。13.2合同签字盖章的日期本合同于2024年1月1日签字盖章。第十四条合同的份数14.1合同正本份数本合同正本一式两份。14.2合同副本份数本合同副本一式两份。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方是指非本合同甲方和乙方之外的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入包括但不限于中介方、监管方、维修服务方、保险提供商等。第十六条第三方介入的条件及程序16.1甲方和乙方在合同履行过程中如需要第三方介入，应事先书面通知对方。16.2第三方介入需经双方协商一致，并签订书面补充协议。16.3第三方介入不得违反本合同的约定，不得影响合同的履行。第十七条第三方的主要责任及义务17.1第三方应按照约定提供服务，并确保服务质量符合本合同的要求。17.2第三方应遵守相关法律法规，不得损害甲方和乙方的合法权益。17.3第三方应承担因其原因导致的一切法律责任。第十八条第三方责任限额18.1第三方对甲方和乙方造成的损失，赔偿金额不得超过合同金额的20%。18.2第三方在任何情况下不承担间接损失、利润损失或其他非直接损失。18.3第三方如因故无法履行义务，应承担相应的违约金，违约金不超过合同金额的5%。第十九条第三方与甲方、乙方的关系19.1第三方与甲方、乙方之间是独立的法律关系，各方均应遵守合同约定。19.2第三方对甲方和乙方不具有任何形式的代理权、代表权或处分权。19.3甲方和乙方不承担第三方任何形式的债务和法律责任。第二十十条第三方介入的变更与解除20.2变更或解除合同应签订书面协议，并经双方及第三方同意。20.3变更或解除合同不影响各方依法承担的责任和义务。第二十一条第三方介入的争议解决21.1双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。21.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十二条合同的签字盖章22.1合同签字盖章的地点本合同于市区街道号签字盖章。22.2合同签字盖章的日期本合同于2024年1月1日签字盖章。第二十三条合同的份数23.1合同正本份数本合同正本一式两份。23.2合同副本份数本合同副本一式两份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地使用权转让证明本附件应包含转让场地的所有权证明、土地使用权证、转让合同等相关文件。附件二：租赁场地平面图本附件应详细标注场地的具体位置、面积、布局等信息，确保承租方对场地有清晰的认识。附件三：租金支付凭证本附件应记录租金支付的时间、金额、方式等详细信息，以供核实。附件四：维修服务协议本附件应详细规定维修服务的范围、期限、费用等事项。附件五：保险单据本附件应包含保险合同、保险单、保险费用支付凭证等。附件六：第三方服务协议本附件应明确第三方的服务内容、质量标准、责任限制等。说明二：违约行为及责任认定：1.未按照约定时间支付租金。2.未按照约定使用场地，导致场地设施损坏。3.提前终止合同，未按约定支付违约金。4.未按照约定提供场地，导致承租方延迟使用。5.未按照约定维护场地设施，导致承租方无法正常使用。违约责任认定标准：1.每延迟一日未支付租金，应支付延迟部分租金的1%作为违约金。2.因未按照约定使用场地导致设施损坏，应承担相应的维修费用。3.提