2024年度茶庄装修与设施租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度茶庄装修与设施租赁合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方为茶庄的所有者或经营方，乙方为提供装修与设施租赁服务的提供商。第二条合同范围及内容2.1乙方负责茶庄的装修工程，包括但不限于设计、施工、材料采购等。2.2乙方负责提供茶庄所需的设施，包括但不限于家具、装饰品、电器等。第三条合同期限3.1合同自签字之日起生效，有效期为2024年度。3.2如双方同意续约，应签订书面续约协议。第四条装修工程4.1乙方应按照甲方的要求进行茶庄的装修设计，并提交设计方案供甲方审批。4.2乙方应在甲方审批通过的设计方案基础上进行施工，并确保施工质量。4.3乙方应在合同约定的时间内完成装修工程，并交付甲方使用。第五条设施租赁5.1乙方应根据甲方的要求提供所需的设施，并确保设施的质量和完好。5.2乙方应负责设施的安装、维护和更换，确保设施的正常使用。5.3乙方应在合同约定的时间内提供设施，并在合同到期时收回。第六条费用及支付6.1甲方应按照乙方的报价支付装修工程费用。6.2甲方应按照乙方的报价支付设施租赁费用。6.3甲方应在合同约定的时间内支付费用，逾期支付的，应支付滞纳金。第七条质量保证7.1乙方应对装修工程的质量负责，确保装修工程符合相关标准和甲方要求。7.2乙方应对提供的设施提供质量保证，确保设施的正常使用。第八条保险8.1乙方应为其施工人员购买工伤保险。8.2乙方应为其提供的设施购买保险，确保设施的安全。第九条违约责任9.1如乙方未按照约定完成装修工程或提供设施，应承担违约责任。9.2如甲方未按照约定支付费用，应承担违约责任。第十条争议解决10.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1双方应遵守国家相关法律法规，不得违反国家政策。11.2双方应保密合同内容，不得向第三方透露。第十二条合同的变更和解除12.1合同的变更或解除应经双方协商一致，并以书面形式确认。第十三条合同的转让13.1未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务转让给第三方。第十四条合同的失效14.1.1合同到期，双方未续约；14.1.2双方协商一致解除合同；14.1.3法律规定合同失效的其他情形。第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：某某茶庄，地址：某市某区某街道某号。1.2乙方名称：某某装修工程有限公司，地址：某市某区某街道某号。1.3甲方为茶庄的所有者或经营方，乙方为提供装修与设施租赁服务的提供商。第二条合同范围及内容2.1.1室内墙面、地面、天花板等的装修；2.1.2电路、管道、通风等设施的改造和安装；2.1.3家具、装饰品、灯具等室内装饰的采购和安装；2.1.4茶庄内外部招牌的设计和制作；2.1.5其他双方约定的装修项目。2.2.1茶庄经营所需的家具，如茶桌、茶椅、货架等；2.2.2茶庄服务所需的电器设备，如空调、电视、音响等；2.2.3茶庄装饰所需的装饰品，如挂画、花瓶等；2.2.4其他双方约定的设施。第三条合同期限3.1合同自签字之日起生效，有效期为2024年度，即自2024年1月1日至2024年12月31日。3.2如双方同意续约，应签订书面续约协议。第四条装修工程4.1乙方应按照甲方的要求进行茶庄的装修设计，并提交设计方案供甲方审批。设计方案应包括装修风格、材料选择、施工工艺等详细内容。4.2乙方应在甲方审批通过的设计方案基础上进行施工，并确保施工质量。施工过程中，乙方应定期向甲方报告工程进度和质量情况。4.3乙方应在合同约定的时间内完成装修工程，并交付甲方使用。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。第五条设施租赁5.1乙方应根据甲方的要求提供所需的设施，并确保设施的质量和完好。设施在租赁期间出现损坏或故障，乙方应及时进行维修或更换。5.2乙方应负责设施的安装、维护和更换，确保设施的正常使用。安装过程中，乙方应遵守相关安全规范，确保人员安全。5.3乙方应在合同约定的时间内提供设施，并在合同到期时收回。如因乙方原因导致设施延迟提供或提前收回，乙方应承担相应的违约责任。第六条费用及支付6.1甲方应按照乙方的报价支付装修工程费用。装修工程费用包括但不限于材料费、人工费、施工费等。6.2甲方应按照乙方的报价支付设施租赁费用。设施租赁费用包括但不限于租金、押金等。6.3甲方应在合同约定的时间内支付费用，逾期支付的，应支付滞纳金。滞纳金的比例为逾期金额的千分之五。第七条质量保证7.1乙方应对装修工程的质量负责，确保装修工程符合相关标准和甲方要求。装修工程验收不合格的，乙方应负责整改直至验收合格。7.2乙方应对提供的设施提供质量保证，确保设施的正常使用。设施在租赁期间出现质量问题，乙方应及时进行维修或更换。7.3乙方应在其提供的设施上办理保险手续，并将保险单复印件交给甲方留存。如因设施质量问题导致人身伤害或财产损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第八条保险8.1乙方应为其施工人员购买工伤保险。施工过程中如发生安全事故，乙方向受伤人员支付的费用由乙方承担。8.2乙方应为其提供的设施购买保险，确保设施的安全。设施在租赁期间出现损坏或丢失，乙方应及时向保险公司报案并按照保险公司的要求进行理赔。第九条违约责任9.1如乙方未按照约定完成装修工程或提供设施，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付逾期违约金、赔偿甲方因此造成的损失等。9.2如甲方未按照约定支付费用，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付逾期违约金、赔偿乙方因此造成的损失等。第十条争议解决10.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1双方应遵守国家相关法律法规，不得违反国家政策。11.2双方应保密合同内容，不得向第三方透露。如违反保密义务，违约方应承担相应的违约责任。11.3双方在合同履行过程中产生的税款、费用等，由各自承担。第十二条合同的变更和解除12.1合同的变更或解除应经双方协商一致，并以书面形式确认。变更或解除合同的，双方应及时办理相关手续。第十三条合同的转让13.1未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务转让给第三方。如一方欲转让合同权利和义务，应提前书面通知对方，并经对方书面同意。第十四条合同的失效14.1.1合同到期，双方未续约；14.1.2双方协商一致解除合同；14.1.3法律规定合同失效的其他情形。14.2合同失效后，乙方应按照甲方的要求撤出租赁的设施，并将场地恢复至合同开始前的状态。如乙方未按照要求撤出设施或未恢复场地，甲方有权扣除相应的违约金，直至场地恢复至合同开始前的状态。14.3合同失效后，双方对彼此的权利和义务均告终止，但本合同第十条至第十四条的规定仍然有效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与或涉及本合同履行过程的个体或机构。第三方包括但不限于中介方、施工分包方、设施供应商、保险公司等。第二条第三方介入的程序与条件2.1甲乙方如需第三方介入本合同的履行，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。2.2第三方介入前，甲乙方应明确第三方介入的具体事项、范围、期限等相关事宜，并以书面形式确认。第三条第三方责任3.1第三方介入本合同履行过程中，应严格遵守相关法律法规和合同约定，确保合同的顺利履行。3.2第三方应对其提供的服务或产品负责，确保服务质量、安全及合规性。3.3第三方如因履行不当导致甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第四条第三方责任限额4.1甲乙方应与第三方明确约定责任限额，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。4.2甲乙方应要求第三方提供相应的担保，如保证金、保函等，以保障甲乙方的利益。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方均为独立的主体，各自承担各自的法律责任。5.2第三方介入本合同履行过程中，不得擅自改变甲乙方的权利和义务。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入事项完成后，第三方应按照甲乙方的要求撤出合同履行过程。6.2第三方未按约定撤出合同履行过程的，甲乙方有权要求其撤出，并有权追究其违约责任。第七条第三方违约处理7.1第三方如违反本合同约定，甲乙方有权要求其承担违约责任。7.2甲乙方如因第三方的违约行为遭受损失，有权向第三方追偿。第八条第三方与甲乙方的沟通与协作8.2甲乙方与第三方发生争议时，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的书面确认9.1甲乙方与第三方就第三方的介入事项达成一致意见后，应签订书面确认文件。9.2书面确认文件应明确记载第三方的介入事项、范围、期限、责任限额等。第十条第三方介入对本合同其他条款的影响10.1本合同其他条款如与第三方介入事项有关，甲乙方应与第三方协商一致后进行相应修改。10.2本合同其他条款如与第三方介入事项无关，仍按原合同条款执行。第十一条合同的变更与解除11.1甲乙方与第三方协商一致，可以变更或解除与第三方相关的合同条款。11.2变更或解除合同条款的，甲乙方应及时办理相关手续，并以书面形式通知对方。第十二条合同的转让12.1未经甲乙方同意，第三方不得将其在本合同项下的权利和义务转让给第三方。12.2第三方如欲转让其在本合同项下的权利和义务，应提前书面通知甲乙方，并经甲乙方书面同意。第十三条第三方介入的适用范围13.1本合同第三方介入的条款适用于甲乙方与第三方签订的各类合同。13.2本合同第三方介入的条款不适用于甲乙方之间的合同履行。第十四条第三方介入后的合同效力14.1第三方介入本合同后，合同的效力不受影响，甲乙方仍应按照合同约定履行各自的权利和义务。14.2第三方介入本合同后，本合同的条款如有冲突，甲乙方应与第三方协商一致后进行修改。第十五条违约金和赔偿限额15.1甲乙方与第三方应约定违约金和赔偿限额，以保障双方的合法权益。15.2违约金和赔偿限额的约定应明确、具体，并在书面确认文件中载明。第十六条争议解决16.1甲乙方与第三方如发生合同争议，应通过友好协商解决。16.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十七条合同的终止与失效17.1合同到期或双方协商一致解除合同后，第三方介入的条款仍具有约束力。17.2合同因其他原因失效后，第三方介入第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：装修工程设计方案1.1设计方案应包括装修风格、材料选择、施工工艺等详细内容。1.2设计方案应提交甲方审批，甲方应在规定时间内审批完毕。1.3设计方案一经甲方审批通过，乙方应按照方案进行施工。附件二：设施清单2.1设施清单应详细列明乙方提供的设施名称、数量、规格等。2.2设施清单应提交甲方确认，甲方应在规定时间内确认完毕。2.3设施清单一经甲方确认，乙方应按照清单提供设施。附件三：费用明细表3.1费用明细表应详细列明装修工程费用、设施租赁费用等。3.2费用明细表应提交甲方确认，甲方应在规定时间内确认完毕。3.3费用明细表一经甲方确认，乙方应按照明细表收取费用。附件四：保险单复印件4.1乙方应提供设施保险单复印件给甲方留存。4.2保险单复印件应证明保险的有效性和保险金额。4.3保险单复印件应作为合同附件，随合同一同存档。附件五：施工进度计划5.1施工进度计划应详细列明施工工程的各个阶段及时间安排。5.2施工进度计划应提交甲方确认，甲方应在规定时间内确认完毕。5.3施工进度计划一经甲方确认，乙方应按照计划进行施工。说明二：违约行为及责任认定：2.1乙方未按照约定时间完成装修工程或提供设施，属于违约行为。示例：乙方原定于2024年3月30日前完成装修工程，但实际完成时间为2024年4月10日。2.2乙方提供的设施质量不符合约定，属于违约行为。示例：乙方提供的茶桌存在质量问题，导致茶桌在使用过程中损坏。2.3甲方未按照约定时间支付费用，属于违约行为。示例：